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Einfamilienhaus Rohrau

Einfamilienhaus Rohrau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2471 Rohrau

Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn.

Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn

Dieses romantische, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohlfühl-Wohnfläche mit Terrasse. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen, abgesonderten Gartenbereich, der mit seinem Schatten spendenden Altbaumbestand und der absoluten Ruhelage, den Charakter einer Parkanlage in einem Erholungsgebiet hat. In diesem „Secret Garden“ befindet sich eine große Scheune zur mannigfaltigen Nutzung, Garagen, Hobbys, … Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden kann. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet mit auengleichen Wasserläufen, die zB. zum Kanufahren einladen. Die Nähe zum Schloss Rohrau und zum Geburtshaus von Joseph Haydn unterstreichen die Bedeutung dieses geschichtsträchtigen Ortes..

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Mag Markus Windberger 

0699 184 100 56

markus.windberger@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Satteldach
Massivhaus


4 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
6 Stellplätze


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 1.876 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Garten: 1.469 m²


Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2471 Rohrau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Rohrau - Ort: Rohrau

Nähe Bruck an der Leitha, Nähe Parndorf


Region: Parndorf, Bruck an der Leitha

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: prompt




Befeuerung: Öl, Holz
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Rohrau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 438.000,-
Kaufpreis Brutto: 438.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 1.876 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Rohrau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160323

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