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Einfamilienhaus Bromberg

Einfamilienhaus Bromberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2833 Bromberg

Alles - außer gewöhnlich!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bromberg. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 118m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen.

Vom straßenseitigen Eingang in den kleinen Innenhof gelangen Sie gleich rechts in ein angenehm kühles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Über die Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit der großen, bereits teilweise überdachten Terrasse. Von hier betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen gleich in die Küche, mit angrenzender kleinen Speisekammer und dem großzügigen Wohnzimmer. Weiter geht es in die Mansarden. Hier erwartet Sie ein Vorraum, der momentan als Büro genützt wird, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein großes Schlafzimmer.

Das Haus besticht nicht nur durch seine interessante Raumaufteilung, sondern auch durch seinen charmanten Außenbereich, der mit etwas Kreativität und Pflege ihre neue Wohlfühloase werden kann. Genießen sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, oder ziehen Sie sich in den Schatten neben dem Haus zurück, wenn es Ihnen zu warm wird.

Der kleine Garten in hanglage ist pflegeleicht begrünt und für Ihre Fahrzeuge runden zwei Stellplätze das Angebot ab.

Das Haus verfügt über 2 Bäder mit 2 WCs. So gibt es keine Wartezeiten am Morgen und jeder hat genügend Privatsphäre. Die Bäder sind modern eingerichtet und verfügen über eine Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag entspannte Momente bietet.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte und Städte. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Sparmarkt mit traditioneller, alteingesessenen Bäckerei und kleinem Cafe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gleich gegenüber ist eine Arztpraxis und das Gemeindeamt mit Raiffeisenbankomat 

Überzeugen Sie sich selbst von disem Kleinod und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Bidet
Fußbodenheizung
Parkplatz
Walmdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Stellplätze


Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 342 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
Garten: 100 m²


Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2021
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2833 Bromberg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Bromberg - Ort: Bromberg

Ruhige, ländliche Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für Naturliebhaber


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 246,8,
fGEE: 5,51 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 26.03.2034
Befeuerung: Elektro, Wasser-Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.09.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bromberg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-
Kaufpreis Brutto: 169.000,-

  • Wohnfläche: 118 m²
  • Grundstücksgröße: 342 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1960
  • Gemeinde: Bromberg
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160533

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