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Bungalow Hohenems

Bungalow Hohenems - Bild 1

Bungalow in 6845 Hohenems

Luxuriöser Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, Hohenems, zentrumsnah, sehr geräumige Dreier-Garage, viel Grundstücksfläche und Gartenanlage rund um das Haus, mit Terrasse, viele KFZ Außen-Stellplätze, Ruhelage / Sackgasse.

Dieser Bungalow bietet Ihnen folgende Vorteile:

- sehr energieeffizienter Bungalow, der sehr viel Platz zum Wohnen bietet

- Verwendung moderner Baumaterialien

- Heizung mittels Erdwärme

- Solaranlage am Dach

- Fußbodenheizung in allen Räumen und einzeln regulierbar

- hochwertige Fliesen

- vollkommen barrierefrei und seniorengerecht / stufenlos

- heller Bungalow

- 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster (1x Luxus-Variante: Badewanne, Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken / 1x Dusche, Toilette, Waschbecken)

- sehr schöne Terrassenfläche

- ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen

- Zufahrt über eine Sackgasse

- dank der großen Grundstücksfläche, weitläufige Gartenanlage, pflegeleicht aufgrund des angelegten Steingartens / kann bei Bedarf jederzeit  in eine Rasenanlage umgestaltet werden

- derzeit keine Mäharbeiten vonnöten

- Rosengarten, Gemüsebeete, Gartenhäuschen

- massive Steinmauer an der Grundstücksgrenze

- ausgeklügeltes Bewässerungssystem für einen Teil der Pflanzen im Außenbereich

- äußerst attraktive Lage

- hochwertig ausgestattete Küche

- sehr geräumiger Abstell-/Lagerraum

- die Garage bietet Platz für drei Autos, Öffnung mittels Fernbedienung

- der Außenbereich, direkt vor der Garage, bietet Platz für zahlreiche PKWs

- Satelliten-TV in allen Wohn-/Schlafräumen

- der Dachboden bietet sehr viel Platz für zusätzlichen Stauraum

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Pissoir
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Niedrigenergiehaus


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
8 Stellplätze


Wohnfläche: 157,6 m²
Grundstücksfläche: 832 m²


Baujahr: 2011
Zustand: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

6845 Hohenems
Land: Österreich - Bundesland: Vorarlberg - Bezirk: Dornbirn - Gemeinde: Hohenems - Ort: Hohenems

Das Haus, ein Bungalow, befindet sich in der Stadt Hohenems in Vorarlberg. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend, nahe des Stadtzentrums!, umgeben von viel Grün und bietet somit eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

In der Umgebung gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Tennisplätze und ein sehr großes Freibad / Erholungszentrum Rheinauen!

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bushaltestelle in Kürze zu Fuß erreichbar, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A14 und die Bundesstraße B190! Die Lage bietet somit eine optimale Infrastruktur!


Weitere Informationen


Der Kaufpreis bildet die Verhandlungsbasis.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 69,
fGEE: 0,75 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 02.02.2034
Befeuerung: Solar, Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 157,60 m²
  • Grundstücksgröße: 832 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 2011
  • Gemeinde: Hohenems
  • Bezirk: Dornbirn
  • Vorarlberg
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160692

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