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Einfamilienhaus Rohrbrunn

Einfamilienhaus Rohrbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 7572 Rohrbrunn

Thermenregion: Wohnhaus mit Garten, Pool und Carport – mit viel Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen des Burgenlands niederzulassen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder als idyllischer Altersruhesitz – hier erwarten Sie Wohlfühlatmosphäre und viel Platz zur Entfaltung. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet:

Küche – Mit Einbauküche und viel Stauraum, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für Ihre kulinarischen Wünsche
Wohnzimmer – Gemütlicher Rückzugsort mit viel Tageslicht
Esszimmer – Für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
3 Schlafzimmer – Ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf
2 Bäder und separates WC – Komfort für die ganze Familie
Vorraum – Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe

Verkaufspreis: € 178.000.--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Etagenheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Carport
Satteldach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 1.819 m²
Nutzfläche: 150 m²
Lagerfläche: 50 m²


Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2012
Neubau
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

7572 Rohrbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Deutsch Kaltenbrunn - Ort: Rohrbrunn


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 291,2,
fGEE: 38 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 02.11.2029
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Rohrbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 178.000,-
Kaufpreis Brutto: 178.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.186,67

  • Wohnfläche: 131 m²
  • Nutzfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 1.819 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1968
  • Gemeinde: Deutsch Kaltenbrunn
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161259

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