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Haus Kapfenberg

Haus Kapfenberg - Bild 1

Haus in 8605 Kapfenberg

PREISREDUKTION – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Kapfenberg.

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kapfenberg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Mit einer Wohnfläche von rund 110,5 m², insgesamt 6,5 Zimmern sowie einer Nutzfläche von ca. 241,94 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, Hobbyräume oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:



Grundstücksfläche: ca. 990 m²




Wohnfläche: ca. 110,5 m²




Nutzfläche gesamt: ca. 241,94 m²




Zimmer: 6,5




Etagen: 2




Kellerfläche: ca. 40,6 m²




Gartenfläche: ca. 857 m²




Balkon: ca. 8 m²




3 Garagen mit gesamt ca. 48,54 m²




1 Badezimmer, 2 separate WCs




Baujahr: 1955



Die leichte Hanglage schafft interessante Gestaltungsmöglichkeiten im Garten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar – ideal für Familien, die Platz zum Leben und Entfalten suchen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Satteldach
Massivhaus


6,5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 110,5 m²
Grundstücksfläche: 990 m²
Nutzfläche: 241,94 m²
Balkone/Terrassen: 8,3 m²
Garten: 857 m²
Keller: 40,6 m²


Baujahr: 1955

Lage

8605 Kapfenberg
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag - Gemeinde: Kapfenberg - Ort: Kapfenberg

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum sowie an die Schnellstraße S6. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 391,6,
fGEE: 4,72 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 04.06.2035
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Kapfenberg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 260.000,-
Kaufpreis Brutto: 260.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.074,65

  • Wohnfläche: 110,50 m²
  • Nutzfläche: 241,94 m²
  • Grundstücksgröße: 990 m²
  • 6,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1955
  • Gemeinde: Kapfenberg
  • Bezirk: Bruck-Mürzzuschlag
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161465

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