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Einfamilienhaus Altenmarkt an der Triesting

Traumvilla 1 1 - Einfamilienhaus Altenmarkt an der Triesting - Bild 1

Einfamilienhaus in 2571 Altenmarkt an der Triesting

!!! Nähe ALLAND nur 30 Minuten nach Wien !!! 580.000 !!! Luxusvilla in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Fernblick!
LUXUSVILLA ca. 220 qm Wnfl. & 1.182 qm Grundfläche &
große Garage, Pool, traumhafte Aussichtslage & Grünruhelage!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!

Erleben Sie ein Höchstmaß an Luxus und Lebensqualität!
Auf einer Grundfläche von 1.182 qm wurde diese Villa an einem
Ort der Ruhe und beeindruckendem Panoramablick in
perfekter Harmonie mit der Landschaft errichtet.

Die Villa verfügt über ca.220 qm Wohnnutzfläche, aufgeteilt
auf 3. Etagen, 6 Zimmer, Bad mit Whirlpool, Bad mit
Dusche, im Sanitärbereich wurden hochwertige
Markenprodukte installiert alles im gehobenen Standard!

UNTERGESCHOSS: Eingang großer Vorraum, Büro, ein
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad & Dusche & WC,
grosse Waschküche, Heizraum.

OBERGESCHOSS: große offene Küche mit Speis, Esszimmer
mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer
mit Kamin und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und
in den Garten!

DACHGESCHOSS: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer,
grosses Bad mit Wanne und WC.

IM MITTELSTOCK: ein WC, Ausgang auf die Terrasse und in
den Garten!

Pool, Nebengebäude, Doppelgarage, geheizt wird mit Flüssiggas.

Im Frühjahr 2018 wurden die unten angeführten Erneuerungen durchgeführt!

O neue Eingangstüre - Sicherheitstüre
O neue Therme
O neuer Rasenmäher – Roboter – Wert 5000 Euro
O das Haus wurde komplett neu ausgemalt!
O neue Pooltechnik und Abdeckplane.

Gas - Zentral - Heizung, plus Kamin im Wohnzimmer,
Fußbodenheizung und Wandheizung.

Automatische Bewässerungsanlage.

Absolutes Highlight ist aber auf jeden Fall der atemberaubend
schöne und grosszügig angelegte Garten mit Pool in wirklich feiner Grünruhelage, mit traumhafter Fernsicht - Südlage.

2008 - wurde die Villa komplett renoviert.

Alles in allem eine Traumliegenschaft mit sehr hohem Wohnwert und viel Charakter!

Hier gibt es Qualität zum fairen Preis!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden.

Danke, für Ihr Verständnis!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse.

Die Villa ist repräsentativ und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer absolut ruhig gelegenen
Wohngegend, überzeugen Sie sich selbst von diesem
attraktiven Wohntraum!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Provisionshinweis. 3% des erzielten Kaufpreises zzgl.
gesetzlichen MwSt. 20%
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1.182 m²
Gesamtfläche: 220 m²
Balkone/Terrassen: 64 m²
Garten: 1.182 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2018
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2571 Altenmarkt an der Triesting
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Altenmarkt an der Triesting - Ort: Altenmarkt an der Triesting

Zentrale Lage nur 30. Minuten von der Großstadt Wien entfernt, leicht über die Westautobahn oder A21 Aussenringautobahn, EXIT 17 AUSFAHRT- MAYERLING zu erreichen! Altenmarkt bietet Jedermann - vor allem auch Jungfamilien – jeden erdenklichen Komfort. Von Supermarkt, 1A Wirtshauskultur , Heurigen, Cafe, Kindergarten und Schule, bis zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten - Triestingtaler Radweg vor der Haustür, Eislaufplatz, Klettern am Peilstein, Wandermöglichkeiten, Reiten , Sportvereine finden Sie in diesem Ort - und das alles in Fuß – Nähe


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Nichtraucher


Energieausweis: HWB: 116,
fGEE: 1,63 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..19.12.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Altenmarkt an der Triesting
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Immobilie Info

Kaufpreis: 580.000,-

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksgröße: 1.182 m²
  • Gesamtfläche: 220 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1994
  • Gemeinde: Altenmarkt an der Triesting
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100123478

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