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Einfamilienhaus Bad Erlach

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Einfamilienhaus in 2822 Bad Erlach

Nützen Sie diese Gelegenheit! Nähe Wiener Neustadt!
Dieses 2004 erbaute Wohnhaus besteht aus vier Wohneinheiten, von denen eine zum Verkauf kommt.
Perfekt Angelegt: Durch einen windgeschützten Eingangsbereich kommen Sie in den zentralen Vorraum, in die Küche und das große helle Wohn-Esszimmer.
Von hier gelangen Sie auf die ca. 33m² große überdachte Terrasse und den uneinsehbaren Garten mit frei stehendem Pool, gemauertem Gartengrill und Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genützt werden kann.
Im Erdgeschoss ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC vorhanden.
Bei allen Fenstern befinden sich Außenrollos und Insektengitter.
Auch zwei Parkplätze gehören zu diesem ca. 75m² großen Viertelhaus.

Zum Kaufpreis von € 175000.- kommen € 80000.- Wohnbauförderung dazu, dieser Betrag kann bei Erfüllung der Richtlinien übernommen werden.

Die Marktgemeinde Bad Erlach bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Die Therme Linsberg Asia ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich die Golfplätze Föhrenwald und Lanzenkirchen an. Die Statutarstadt Wiener Neustadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnknoten Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Nicht unterkellert

Ein Viertel-Haus gleich zum einziehen in bester Lage!


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 74,39 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Gesamtfläche: 270 m²
Balkone/Terrassen: 33,2 m²
Garten: 220 m²


Baujahr: 2004
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2822 Bad Erlach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Bad Erlach - Ort: Bad Erlach

Nur 10km von Wiener Neustadt entfernt.


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 72,
Energieverbrauchkennwert: 72 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C,
gültig bis: ..10.06.2021
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bad Erlach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 175.000,-

  • Wohnfläche: 74,39 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • Gesamtfläche: 270 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2004
  • Gemeinde: Bad Erlach
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129035

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