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Einfamilienhaus Ladendorf

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Einfamilienhaus in 2126 Ladendorf

Ladendorf - EFH mit 1287m² großen Garten!
Ein geräumiges EFH, erbaut 1988, sucht seinen neuen Besitzer!

Die 115m² Wohnfläche sind aufgeteilt wie folgt:

* Küche mit Esszimmer/ Einbauküche, Speis,
* Wohnzimmer mit begehbarer Terrasse
* 3 Schlafzimmer/ teilmöbliert
* Vorraum mit Garderobe
* Badezimmer, mit Wanne und Dusche
* WC
* Abstellraum

Beheizt wird mit einer Gastherme!

Der Keller ist teilweise für Wohnzwecke mit einem Schlafraum und einem Stüberl ausgebaut. Weiters befindet sich auch der Technik/ Heizungsraum, die Waschküche, Sauna, eine Infrarotkabine und der Lagerraum im Untergeschoss!

Der Dachboden wäre auch ausbaufähig!

Im Garten befindet sich noch ein Garagengebäude für 2 PKW`s mit einer kleinen Werkstatt!

Ladendorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 2800 Einwohner und befindet sich im Herzen des Weinviertel`s. Ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und ein Arzt bieten die Grundbasis für eine Familie. Für den größeren Einkauf bietet sich das 10km entfernte Mistelbach an wo auch viele Freizeitaktivitäten wie Fussballverein, Tennisclub, Hallenbad, Musikverein vorhanden sind!

Öffentliche Anbindung wie Bus und Bahn sind ebenfalls vorhanden!
45 Min. nach Wien!

Der Zubau eines weiteren EFH wäre auf dem Grundstück ebenfalls möglich!
 

Ausstattung - Haus

Gartennutzung
Garage
Unterkellert


5 Zimmer
2 Stellplätze


Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 1.287 m²
Gesamtfläche: 1.287 m²
Garten: 1.100 m²
Keller: 115 m²


Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

2126 Ladendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Ladendorf - Ort: Ladendorf


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: lt. Maklerverordnung






Energieausweis: HWB: 154,
fGEE: 1,88 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Ladendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 325.000,-

  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 1.287 m²
  • Gesamtfläche: 1.287 m²
  • 5 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1988
  • Gemeinde: Ladendorf
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100129870

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