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Einfamilienhaus Sommerein

SAM 1716 - Einfamilienhaus Sommerein - Bild 1

Einfamilienhaus in 2453 Sommerein

Moderner Neubau - Einfamilienhaus in Sommerein.
Neubau – moderner Erstbezug - Einfamilienhaus in Sommerein
Erdgeschoss (Barierrefrei): Flur – Gästezimmer - WC – Wohnküche - Abstellkammer – Technikraum
Hier finden Sie einen Flur mit Granitboden und Fussbodenheizung, der in die große Wohnküche mit Terrassenausgang, führt. Das Haus ist sehr hell und freundlich.
Weiteres gibt es ein Gästezimmer, WC, Abstellraum und den Stiegenaufgang.
Im gesamten Erdgeschoss gibt es drei Terrassenzugänge. Eine große Garage sorgt viel Platz für Ihr Fahrzeug

Obergeschoss: Elternbereich mit extra Badezimmer und begehbare Garderobe/ Kinderbereich mit extra Kinderbad und drei Kinderzimmer

Zum Obergeschoss führt eine feste Treppe mit Granit die in einem Flur gelangt. Von hier gelangt man rechts in den Elternbereich und links in den Kinderbereich. Drei Kinderzimmer (zwei mit Balkonzugang) und ein extra Badezimmer mit Wanne nur für die Kinder . Das Elternschlafzimmer hat eine begehbare Garderobe, ein eigenes großes Bad und einen großen Balkon. Das Bad hat eine Badewanne und WC.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung in Sommerein Militärsiedlung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Götzendorf an der Leitha oder Mannersdorf am Leithagebirge sowie auch Ärzte, Schulen und Kindergärten.. Die Wiener Stadtgrenze ist in 25 Minuten zu erreichen. Auch zum Flughafen kommen Sie in ca 20 Minuten mit dem Auto.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch Heute ein Besichtigungstermin!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Hanna Streza
Immo-Company
hanna.streza@immo-company.at
0699 184 100 15

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Barrierefrei
Gartennutzung
Garage
Nicht unterkellert

Die Fenster sind dreifach Verglast und von guter Qualität. Die Wärmepumpe hat auch eine kühlfunktion für heisse Sommertage. Die Wände sind mit 25cm Ziegeln und die Fassade mit 20 cm XPS gedämmt. Die Dachisolation mit XPS (35cm).


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 181 m²
Grundstücksfläche: 535 m²
Gesamtfläche: 535 m²
Balkone/Terrassen: 28 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2453 Sommerein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Sommerein - Ort: Sommerein

ruhige Siedlung


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,5,
fGEE: 0,73 Endenergiebedarf: 38.5, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Sommerein
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SAM 1729 - Einfamilienhaus Sommerein - Bild 2 SAM 1720 - Einfamilienhaus Sommerein - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 389.000,-

  • Wohnfläche: 181 m²
  • Grundstücksgröße: 535 m²
  • Gesamtfläche: 535 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Sommerein
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100130621

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