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Einfamilienhaus Heiligenkreuz im Lafnitztal

Ansicht Westen - Einfamilienhaus Heiligenkreuz im Lafnitztal - Bild 1

Einfamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Großes Einfamilienhaus, ehemaliges Geschäftslokal – Viel, viel Platz für Sie und Ihre Familie! 208.000 Euro!
Großes Einfamilienhaus, ehemaliges Geschäftslokal – Viel, viel Platz für Sie und Ihre Familie! 208.000 Euro!

Wenige Fahrminuten, nordöstlich von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese großzügige
Immobilie, ideal für Arbeiten und Wohnen an einem Platz.

Aufteilung EG:
Großes Wohnzimmer, Essküche, WC, Dusche, Eingangsbereich, 2 ehemalige Geschäftsräume.

Aufteilung OG:
2 WE mit jeweils 3 Zimmern, 1 x mit Balkon, 2 Bädern, 2 separaten WC, Anschlüsse für 2 Küchen vorhanden.

Aufteilung DG:
2 WE mit jeweils 3 Zimmern, 1 x mit Balkon, 2 Bädern, 2 separaten WC, Anschlüsse für 2 Küchen vorhanden.

Aufteilung KG:
Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume (teilunterkellert)

Aufteilung Nebengebäude:
3 Garagen u. Fahrradraum

Grundstück:
Ca. 1225m²

Kurzinformationen für Sie:
Heizung: ÖL-ZH, Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz, teils Holz-Thermo
Türen: Holz, teils Holz-Thermo
Böden: Terrazzo, Laminat, Fliesen
Dach: Ziegel
Mauer: Ziegel-Massiv
Strom: Teils FI-, teils Dreh-Sicherungen
Baujahr: 1957
Renoviert: 2008
Energieausweis: Wird alsbald vom Verkäufer vorgelegt.
Lage: Zentrale, gute Geschäftslage im Ortskern

Kaufpreis: 208.000 Euro VB

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepage
www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Teil unterkellert

4 WE vorhanden, Ausbau für eine weitere WE/Geschäft möglich


14 Zimmer
4 Badezimmer
6 seperate WC
1 Balkon
3 Stellplätze


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 1.225 m²
Gesamtfläche: 430 m²
Ladenfläche: 80 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Keller: 50 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 1957
Letzte Modernisierung: 2008
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Heiligenkreuz im Lafnitztal - Ort: Heiligenkreuz im Lafnitztal

Zentrale, gute Geschäftslage im Ortskern


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 166,
fGEE: 31 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Heiligenkreuz im Lafnitztal
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Immobilie Info

Kaufpreis: 208.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 1.225 m²
  • Gesamtfläche: 430 m²
  • 14 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Gemeinde: Heiligenkreuz im Lafnitztal
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100131074

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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