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Einfamilienhaus Eidenberg

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Einfamilienhaus in 4201 Eidenberg

Einfamilienhaus in südlicher Hanglage.
Ein renovierungsbedürftiges Haus oberhalb des Ortkerns, in einer schönen süd-östlichen Lage, mit gutem  Ausblick und einem  großzügigen Garten steht zum Verkauf. 
Sehr gute Raumaufteilung, in einer Ebene Wohnen mit großer schönen Terrasse. Die untere Ebene könnte für Wellness oder für eine kleine Wohnung genützt werden, ebenso der Dachboden ist groß, auch für Ausbau möglich. 
Der Ort ist über einen Fußweg in 8 Minuten und mit dem Auto in 1 Minute erreichbar. 
In der Gemeinde Eidenberg gibt es Kindergarten, Volksschule, einen Arzt mit Hausapotheke und eine gute Gastronomie und Infrastruktur.
Eidenberg ist mittlerweile durch die Nähe zu Linz ein beliebter Wohnort geworden und bietet viele Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Jede Menge gut markierte Wander-u. Mountainbikerouten, stehen zu Verfügung, sowei ein neu eröffneter Bogensportparcour.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Teil unterkellert

Schöne Aussicht, Nähe zum Ort, für Naturverbunde, oberhalb der Nebelzone, unverbaubar!


7 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 1.189 m²
Gesamtfläche: 191 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Garten: 998 m²


Baujahr: 1977
Neubau: Renovierungsbedürftig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

4201 Eidenberg
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Urfahr-Umgebung - Gemeinde: Eidenberg - Ort: Eidenberg

Ortsnähe, sehr ruhige Lage, für Naturbewusste Familien


Ausblick: Berge
Etage: 1

Weitere Informationen


fix fix

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.10.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Eidenberg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 179.000,-

  • Wohnfläche: 191 m²
  • Grundstücksgröße: 1.189 m²
  • Gesamtfläche: 191 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1977
  • Gemeinde: Eidenberg
  • Bezirk: Urfahr-Umgebung
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100133148

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