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Einfamilienhaus Bad Sauerbrunn

Terrasse - Einfamilienhaus Bad Sauerbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 7202 Bad Sauerbrunn

Anleger aufgepasst! Schmuckes Einfamilienhaus mit Mieterin zu kaufen.
ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch mit lebenslangem Mietrecht der derzeitigen Besitzerin.

Das sonnige 573m² große Grundstück liegt an einer Hauptstraße, ist voll eingezäunt und verfügt über zwei Autoabstellplätze.
Über einen gepflasterten Bereich gelangen Sie zur romantischen Pergola mit angrenzendem 20m² großem Wintergarten.
Der Wintergarten ist mit Raffstores beschattet und für die kalte Jahreszeit auch zu beheizen. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fußboden-Gaszentralheizung ausgestattet. Im Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper.

Vom Wintergarten kommen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Im hinteren Teil des Raumes führt Sie eine weiße Holztreppe ins Mansardenschlafzimmer mit Klimaanlage, Kastenraum und kleiner Galerie mit Blick in den Wintergarten. Hier wurden Solarrollläden am Dachflächenfenster angebracht.

Über den Garten oder durch das Badezimmer gelangen Sie in den rückwertigen Teil des Gartens, wo ein uneinsehbares schattiges Plätzchen für Abkühlung nach dem Sonnenbaden sorgt.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Nicht unterkellert

ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch mit lebenslangem Mietrecht der derzeitigen Besitzerin.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 72 m²
Grundstücksfläche: 537 m²
Gesamtfläche: 537 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Garten: 250 m²


Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7202 Bad Sauerbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Bad Sauerbrunn - Ort: Bad Sauerbrunn

Zentral und sehr Sonnig


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 126,3,
fGEE: 2,98 Endenergiebedarf: 126.3, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..17.04.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bad Sauerbrunn
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Wintergarten Esszimmer - Einfamilienhaus Bad Sauerbrunn - Bild 2 Gartensitzplatz - Einfamilienhaus Bad Sauerbrunn - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 195.000,-

  • Wohnfläche: 72 m²
  • Grundstücksgröße: 537 m²
  • Gesamtfläche: 537 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Bad Sauerbrunn
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100133427

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