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Villa Wien

Hietzinger Villa - Villa Wien - Bild 1

Villa in 1130 Wien

Herrschaftliches Wohnen oder Anlageobjekt mit 4% möglicher Rendite!
Sie sind auf der Suche nach einer Residenz für private oder berufliche Zwecke beziehungsweise für eine Kombination aus beidem?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese prestigeträchtige Villa mit einer Gesamtfläche von 1550 m2 und einer Wohnnutzfläche von 1260 m2 auf 2062 m2 Eigengrund inmitten des beliebten 13. Wiener Gemeindebezirks vorstellen zu dürfen!

Dieses Palais aus dem Ende des 19. Jahrhunderts wurde sorgfältig gepflegt und renoviert, sodass es sich heute in sehr gutem baulichen Zustand präsentiert.

Hier können Sie auf 4 Etagen in historischem Flair herrschaftliches und modernes Wohnen kombinieren und somit ein einmaliges Wohn- oder Arbeitsambiente erschaffen!

Aus Gründen der Diskretion können wir im Vorfeld dieses Inserats keine weiteren Details bekannt geben, wir übersenden Ihnen auf Anfrage aber gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Plänen. Selbstverständlich stehen wir auch gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Unterkellert


3 Badezimmer
4 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
7 Stellplätze


Wohnfläche: 1.550 m²
Gesamtfläche: 2.062 m²
Garten: 512 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1873
Letzte Modernisierung: 2012
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

1130 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1130 Wien

Einzellage mit guter Verkehrsanbindung


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 61,44, HWB Klasse: C,
gültig bis: ..25.07.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wien
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 1.550 m²
  • Gesamtfläche: 2.062 m²
  • 3 Badezimmer

  • Villa
  • Baujahr: 1873
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hietzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100136512

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