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Einfamilienhaus Aigen

LANDHAUS RUHELAGE  - Einfamilienhaus Aigen - Bild 1

Einfamilienhaus in 2560 Aigen

********* RESERVIERT **********.
Diese Liegenschaft ist RESERVIERT - KAUFANBOT!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem,
sonnendurchfluteten Wohntraum beauftragt!

Ein Liebhaberobjekt, welches mit ein wenig Aufwand in ein
gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann!

Familienfreundliches Landhaus, top- gepflegt & sonnendurchflutet.
816 qm Grundfläche, ca.124 qm Wohnfläche, große überdachte Terrasse,
Keller ca.120qm, Garage & Carport sind ebenfalls vorhanden.

Der Dachboden kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.

Es gibt 4.Zimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, WC, großer Keller ca.120qm & sehr großer Dachboden!

An der Grundgrenze ist ein Gasanschluss!
Öl – Zentral – Heizung & Kamin im Wohnzimmer!

Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für
Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein
müssen, nur 30 Minuten nach Wien,
nach Baden und Wiener Neustadt, ca. 15 Minuten.

Der Garten ist eben und pflegeleicht! Tolle Grünruhelage - kein Autolärm!

Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet,
Triestingtaler Wanderwege, Reitställe, Tennisplatz in der Nähe plus hervorragender Wirtshauskultur, Mostheurigen und vieles mehr!

Falls Sie schon immer ein günstiges Einfamilienhaus
für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien,
Baden oder Wiener Neustadt gesucht haben,
dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden!

Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft!
Es werden die Möbel geräumt, falls kein Bedarf ist.

Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

.....viel Platz und Potential!


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 816 m²
Gesamtfläche: 816 m²
Garten: 516 m²
Keller: 119 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2560 Aigen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Hernstein - Ort: Aigen

Die Liegenschaft befindet sich in einem traumhaften Wandergebiet, Reitställe, Tennisplatz in der Nähe plus hervorragender Wirtshauskultur, Mostheurigen und vieles mehr!
Nach Wien ca. 30. Minuten, Baden ca. 15. Minuten, Wiener Neustadt ca. 15. Minuten


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Nichtraucher


Energieausweis: HWB: 144,
fGEE: 1,82 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..23.01.2030
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 124 m²
  • Grundstücksgröße: 816 m²
  • Gesamtfläche: 816 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1986
  • Gemeinde: Hernstein
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100136625

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