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Einfamilienhaus Enzersdorf an der Fischa

Ausenbereich 1 - Einfamilienhaus Enzersdorf an der Fischa - Bild 1

Einfamilienhaus in 2431 Enzersdorf an der Fischa

*** TOP AUSSTATTUNG *** Bungalow am Waldrand*** Hallenschwimmbad_ Weinkeller_, 300 m² Wohnfläche und 2.403 m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien.
*** TOP AUSSTATTUNG Exklusiver Bungalow am Waldrand*** 200 m² Wohnfläche, 2.400m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien

    https://app.immoviewer.com/portal/tour/2497735?accessKey=6137 _ 360° Rundgang Tour 
                           https://vimeo.com/664253485 _ Real Estate Video

           Dieser exklusive Bungalow bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung ist maßgeschneidert und aus hochwertigen Materialien. Das großzügige Domizil liegt in ruhiger Lage am Waldrand und bietet Ihnen durch die große Grundfläche eine geschützte Privatsphäre.
              
              Dieser Bungalow bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit TOP AUSSTATTUNG : 4 Große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom) 89 m² großartiger Wohn- und Essbereich 52 m² Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung Doppel_35 m² Garage Terrasse 130 m² Zentralstaubsauger Anlage Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren Schwimmbad und, und, und........               Die Kosten für Innenausstattung, Fenster und Türen, die Heizungsanlage betragen rd. € 340.000, - (Rechnungen sind vorhanden).

               Enzersdorf an der Fischa liegt im Industrieviertel Niederösterreich. ca. 20 min von Wien entfernt. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 31,42 Quadratkilometer. 15,42 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Enzersdorf an der Fischa, Margarethen am Moos und Unterwald.
           
                Kommunale Einrichtungen: direkt im Dorf gibt es zwei Kindergärten und eine Volksschule Apotheke, Friseur, Café, ADEG, Bank, 2 gepflegte schöne Spielplätze, alles fußläufig     erreichbar  in 500m befindet sich die Busstation dieser fährt ca. jede halbe Stunde nach Schwechat, jede Viertelstunde nach Schwadorf bei Wien, Fahrzeit ca. 5min 
      Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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                                     https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Barrierefrei
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

_ Zentralstaubsauger Anlage
_ Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung
_ Dusch WC-Sitz
_ Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren


5 Zimmer
4 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 2.403 m²
Sonstige Flächen: 100 m²
Gesamtfläche: 2.403 m²
Balkone/Terrassen: 130 m²
Garten: 2.000 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa - Ort: Enzersdorf an der Fischa

_ Waldrand
_ Ruhig


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 48,56,
fGEE: 0,84
Energieverbrauchkennwert: 48.56 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.07.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Enzersdorf an der Fischa
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Immobilie Info

Kaufpreis: 1.799.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 2.403 m²
  • Gesamtfläche: 2.403 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Enzersdorf an der Fischa
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100136882

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