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Doppelhaushälfte Engerwitzdorf

Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte Engerwitzdorf - Bild 1

Doppelhaushälfte in 4209 Engerwitzdorf

Top Haus - Top Lage in Engerwitzdorf!!!
Top Haus - Top Lage in Engerwitzdorf!!!

Neue Doppelhaushälfte - Top Lage in Engerwitzdorf!!

Wohnqualität pur verspricht diese sonnige Doppelhaushälfte in gediegener Umgebung und toller Lage. Highlight ist die sehr hochwertige und massive Ausführung.

Ein gut durchdachtes Raumkonzept bietet
angenehmes Wohnen mit Weitblick auf zwei Ebenen.
Moderne Architektur in Baumeisterqualität
Wer hier Zuhause ist, für den ist eine optimale Privatsphäre mit nahezu
Einzelhauscharakter garantiert.
Das großzügig verglaste Erdgeschoß bildet einen lebendigen Treffpunkt für die ganze
Familie mit direktem Zugang auf die Terrasse mit eigenem Garten.
Im Obergeschoß lassen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad,
sowie zwei Kinderzimmer keine räumlichen Wünsche offen.
Optional bietet Ihnen ein geräumiges Kellergeschoß viele Möglichkeiten für Ihren
idealen Wohngenuss.

Facts:
• Niedrigenergiebauweise, Energieausweis: HWBSK: 43 fGEE: 0,73
• Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
• Hochwertiges Flachdach
• Gemütliche Terrassen mit umliegenden, privaten Gärten
• Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität
• Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
• Innovatives Heiz- und Warmwassersystem Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige sanitäre Installation (Kalt, Warm- und Abwasser)
• Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler
• 2 Stellplätze
• Optional Vollunterkellerung möglich

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Günter Grömmer
Tel.: 0043 699 184 100 02
E-Mail: guenter.groemmer@immo-company.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Nicht unterkellert

Tolle Aussichtslage!


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Garten: 190 m²
Wohneinheiten: 2


Zustand: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

4209 Engerwitzdorf
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Urfahr-Umgebung - Gemeinde: Engerwitzdorf - Ort: Engerwitzdorf

10 Autominuten nach Linz.
Auf einer sonnigen Anhöhe entsteht am Gallusberg ein
Doppelhaus in moderner Architektur und komfortabler Ausstattung.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,
fGEE: 0,73 Endenergiebedarf: 43, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Engerwitzdorf
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Doppelhaushälfte Engerwitzdorf - Bild 2 Doppelhaushälfte Engerwitzdorf - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 359.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • Gesamtfläche: 120 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Gemeinde: Engerwitzdorf
  • Bezirk: Urfahr-Umgebung
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100137844

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