Haus mit Baugrund.
Ältere Liegenschaft mit viel Potential!
Geboten werden:
> schönes, ebenes Grundstück - ca. 996 m²
> drei Wohneinheiten (zwei davon sind oder waren immer vermietet) - gesamte Wohnfläche ca. 128 m²
Wohneinheit I mit Wintergarten und Ausgang in den Garten bietet:
> Vorraum
> Küche mit Essbereich
> Wohnzimmer
> Schlafzimmer
> Dusche mit WC
> Bad mit Wanne und WC
Wohneinheit II im ersten Stock mit großer Terrasse:
> Vorraum
> Küche
> Wohnzimmer
> Schlafzimmer
> Essbereich
> große Terrasse
Kleines Nebengebäude:
> Kochnische
> Wohn-Essbereich
> Schlafzimmer
> Dusche und WC
> kleiner
Carportplätze und ausreichend Autoabstellplätze vorhanden!
Einnahmen durch vermietete Werbeflächen und ein Carport.
Gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung (Bus, Bahn).
Bebauungsdichte 0,3 bis 0,6
Für Besichtigungen bitte um Terminvereinbarung. Danke!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Bei andere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063
Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at
7 Zimmer
1 Balkon
Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 868 m²
Gesamtfläche: 996 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
HWB: 90,3,
fGEE: 201
Energieverbrauchkennwert: 90.3 kWh/m²/Jahr
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: G
0043 699 184 100 63
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