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Mehrfamilienhaus Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf

20200509 123555 - Mehrfamilienhaus Graz  15.Bez.: Wetzelsdorf - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8052 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf

Haus mit Baugrund.
Ältere Liegenschaft mit viel Potential!

Geboten werden:

> schönes, ebenes Grundstück - ca. 996 m²

> drei Wohneinheiten (zwei davon sind oder waren immer vermietet) - gesamte Wohnfläche ca. 128 m²

Wohneinheit I mit Wintergarten und Ausgang in den Garten bietet:

> Vorraum

> Küche mit Essbereich

> Wohnzimmer

> Schlafzimmer

> Dusche mit WC

> Bad mit Wanne und WC

Wohneinheit II im ersten Stock mit großer Terrasse:

> Vorraum

> Küche

> Wohnzimmer

> Schlafzimmer

> Essbereich

> große Terrasse

Kleines Nebengebäude:

> Kochnische

> Wohn-Essbereich

> Schlafzimmer

> Dusche und WC

> kleiner

Carportplätze und ausreichend Autoabstellplätze vorhanden!

Einnahmen durch vermietete Werbeflächen und ein Carport.

Gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung (Bus, Bahn).

Bebauungsdichte 0,3 bis 0,6

Für Besichtigungen bitte um Terminvereinbarung. Danke!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 90.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Bei andere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

Ausstattung - Haus

WG geeignet
Gartennutzung


7 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 868 m²
Gesamtfläche: 996 m²
Balkone/Terrassen: 70 m²



Lage

8052 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Hitzendorf - Ort: Steinberg


Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 90,3,
fGEE: 201
Energieverbrauchkennwert: 90.3 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C, fGEE Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 430.000,-

  • Wohnfläche: 128 m²
  • Grundstücksgröße: 868 m²
  • Gesamtfläche: 996 m²
  • 7 Zimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100138472

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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