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Einfamilienhaus Bruck an der Leitha

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Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Barrierefreies Haus in ruhiger Siedlungslage.
Verkauft wird ein barrierefreier und behindertengerechter Bungalow mit Terrasse und kleinem uneinsehbaren Garten.

Raumaufteilung :
EG (ca, 120 m²):
• gr. Wohnzimmer mit extra Essplatz und Küchenbereich ca. 57m²
• Vorraum ca. 2m²
• Büro ca. 11m²
• Badezimmer (Rollstuhl geeignet) mit Wanne, Dusche (Rollstuhl geeignet), Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss ca. 12m²
• WC mit Fenster ca. 4m²
• Schlafzimmer mit neuwertiger Klimaanlage (2019) ca. 17m²
• Zimmer ca. 17m²
• Terrasse und Eigengarten

Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein überdachter Whirlpool, ein Katzenfreigehe und eine kleine Gartenhütte.

Einkaufsmöglichkeiten:
Fußgängerzone (Kirchengasse)
Täglich Grünmarkt am Hauptplatz
Einkaufszentrum am Stadtrand „Shopping Bruck“

Schulen: Neben zweier Volksschulen, zweier Hauptschulen, Sonderschule und Gymnasium beherbergt Bruck auch noch eine Handelsschule sowie eine Handelsakademie. Erwähnenswert ist auch die Volkshochschule, die sehr viele Kurse anbietet sowie eine eigenständige Musikschule.

Freizeitangebot: Im Freizeitzentrum mit Erlebnisbad (Parkbad), Tennisplätze, Skaterbahn, Sportplatz , Sporthalle, und Kegelbahn, viele Gastronomie- und Heurigenbetriebe bieten für jeden Geschmack etwas.
In unmittelbarer Nähe finden Motorsportbegeisterte sowohl die größte Outdoor Motorsport Freizeitanlage – die A1 Speedworld – als auch das Fahrsicherheitszentrum „Driving Camp“, das zu den modernsten und größten Anlagen zählt.

Entfernung mit dem Auto: Wien 1 Bezirk ca. 35 min., Flughafen Wien ca, 20min.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben
Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Beate Krammer
0699 18 41 00 32
beate.krammer@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Carport
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 357 m²
Gesamtfläche: 179 m²
Garten: 307 m²


Baujahr: 1916
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2460 Bruck an der Leitha
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha

Barrierefreies Haus in ruhiger Siedlungslage nähe Wien


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bruck an der Leitha
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Immobilie Info

Kaufpreis: 284.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 357 m²
  • Gesamtfläche: 179 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1916
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100139637

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