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Einfamilienhaus Eggendorf

Außenansicht - Einfamilienhaus Eggendorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf

Genießen Sie Ihr eigenes Haus in Siedlungslage.
Am Rande der Siedlung Maria Theresia gelangt dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf.

Durch den Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie links in zwei ehemalige Kinderzimmer und rechts ins Badezimmer mit Badewanne, extra Duschkabine und Fenster und ins separate WC. Im Anschluss befindet sich die Küche, das Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 19 m² große überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Der liebevoll angelegte Garten lädt Sie beim eigenen kleinen Teich oder an schattigen Plätzen unter den Bäumen zum Verweilen ein.

Im Keller des Hauses befindet sich die Garage, der Heizraum mit Ölzentralheizung, die Waschküche, eine Werkstatt und zwei zusätzliche Räume.

Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können.

Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 580 m²
Sonstige Flächen: 18 m²
Gesamtfläche: 580 m²
Balkone/Terrassen: 19 m²
Garten: 400 m²
Keller: 85 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2005
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2601 Eggendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Eggendorf - Ort: Eggendorf

Siedlungslage


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: April 2021




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Eggendorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 359.000,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Grundstücksgröße: 580 m²
  • Gesamtfläche: 580 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1978
  • Gemeinde: Eggendorf
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100140764

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