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Einfamilienhaus Gänserndorf

Gänserndorf, FH 4 015 - Einfamilienhaus Gänserndorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf

Top modernes Niedrig-Energie Parzellen-Haus mit Eigen-Garten und Garage.
Zum Verkauf gelangt ein Top- Modernes Parzellen Einfamilienhaus mit Eigen Garten und Eigen Garage in Gänserndorf - Nahe Wien / Umgebung.

Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses Niedrig Energie
- Parzellen Haus im neuen Design in absoluter Ruhelage.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge ( Hauseingang und Garagen-Eingang inkl. Nebentür Eingang zum Garten ).

Im unteren Stock befindet sich Vorraum und eine topmoderne neue große Einbauküche in weiß, das Wohnzimmer / Esszimmer mit Garten Zugang,, Geräte Zimmer, WC, Abstellraum ( 5m2 )
.
Im oberen Stock befinden sich die 3 weiteren Zimmer ( Schlafzimmer, Kinderzimmer) ein modernes Badezimmer mit toller Eck Badewanne und moderner Dusche, WC, alle Böden mit modernem Granit Stein. Vom Schlafzimmer gelangt man zum großen Balkon.

Heizung: Fußbodenheizung von Vaillant ,und BWT Kalkschutzgerät

Voll Beton Decke, 20cm Dämmung, Ziegel Massiv
Garage: 30,86m2

Nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte.
Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

Energieausweis vorhanden!
BK + HK vierteljährlich

Ansehen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.



 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Barrierefrei
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

Niedrig Energie Haus


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 142,11 m²
Grundstücksfläche: 240 m²
Gesamtfläche: 240 m²


Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf

15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gänserndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 479.000,-

  • Wohnfläche: 142,11 m²
  • Grundstücksgröße: 240 m²
  • Gesamtfläche: 240 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100141093

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