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Einfamilienhaus Groißenbrunn

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Einfamilienhaus in 2294 Groißenbrunn

STILVOLLES WOHNEN! Ihr Eigenheim wartet auf SIE!
Wer gerne am Land leben möchte, die Natur genießt , mit netten Nachbarn tratschen will und dabei vergessen möchte, dass er in 35 Minuten wieder mitten in der Stadt ist, der ist hier genau richtig!

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Einfamilienhaus in Ziegelmassiv. Für denjenigen dem der Fernblick noch nicht LUXUS genug ist dem wird spätestens die hochwertige Dan Küche, Klimaanlage sowie die Fußbodenheizung überzeugen. Für Ihre Sicherheit sorgt die Alarmanlage sowie Kameras welche Sie vom Handy aus steuern können.
Sie sehen also.... mehr geht nicht!

Die Stadt Hainburg liegt 10 Autominuten entfernt, dort befindet sich vom Frisör bis zu der passenden Schule alles.

Kaufpreis: 450.000€
Es gibt eine Wohnbauförderung diese kann übernommen werden.
Strom: derzeit ca. €35 monatlich (abhängig vom individuellen Verbrauch)
Plus Netzgebühr EVN €136 vierteljährlich
Müllabfuhr und Wasser/Kanal: ca. €260 vierteljährlich
Heizung: Pellets Nachfüllen ca. €1.500 (6 Tonnen) für 2 Jahre
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche MwSt

Überlegen Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin:
Marlies Csar
0699 18410115
marlies.csar@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Garage


6 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 795 m²
Gesamtfläche: 240 m²
Balkone/Terrassen: 45 m²


Neubau: Erstbezug
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2294 Groißenbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Engelhartstetten - Ort: Groißenbrunn


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Groißenbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Grundstücksgröße: 795 m²
  • Gesamtfläche: 240 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Engelhartstetten
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100141620

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