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Einfamilienhaus Deutsch-Wagram

Wohn und Essbereich - Einfamilienhaus Deutsch-Wagram - Bild 1

Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

Moderne Bauweise I Gemütliches Wohnen I Willkommen Zuhause.
Modernes Design in massiver Ziegelbauweise
Auf Ihrem Grundstück

Lebensqualität bedeutet mehr als nur wohnen, es ist die Lage welche das Leben lebenswert macht, weg vom stressigen Alltag, vom städtischen Lärm und der dadurch verbundenen Luftverschmutzung.

Residieren Sie auf ca. 300m2 Eigengrund, schon beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen.
Die Zimmer im Obergeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus.

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Ausstattung Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: ca. 19 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkett Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: LUFTWP Flachdach Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 1  Keller ( Bewohnbar )  Autostellplatz frei: 2  Anzahl Badezimmer: 4  Verfügbar ab: nach  Absprache  Baujahr: 2018Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Unterkellert


4 Zimmer
3 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Gesamtfläche: 112 m²
Keller: 47 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram

Privatstraße, Ruhige lage


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 33,1,
fGEE: 0,64
Energieverbrauchkennwert: 33.1 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info

Kaufpreis: 570.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 300 m²
  • Gesamtfläche: 112 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145260

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