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Einfamilienhaus Felixdorf

20210503 071735 - Einfamilienhaus Felixdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2603 Felixdorf

MEHRFAMILIENHAUS mit 3 WOHNEINHEITEN DACHBODEN AUSBAUFÄHIG.
Das besagte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Felixdorf.

Die Liegenschaft ist nur weinige Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Wöllersdorf entfernt, auch der Bahnhof ist nur ca. 5min entfernt, trotz dieser Zentralen Lage eine ist das in einer Ruhigen Lage.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Felixdorf
Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohnungen und einem Garten

Top 1 mit 78 qm² besteht aus 3 Zimmern Küche Bad, WC und einem Vorraum

Top 2 mit 73qm² besteht aus 2 Zimmern, Vorraum, einer Küche und ein Bad mit WC

Top 3 Liegt im Dachgeschoss mit 42m² und besteht aus 2 Zimmern Vorraum, Bad mit WC

Der Dachboden besitzt noch 98m² verbaubare Fläche.

Terrasse ca.20m²

Einfahrt/Garten 377m²

Das Liegenschaft besteht aus Bauklasse 2 und kann somit auch ausgebaut werden.

Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Nicht unterkellert


7 Zimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze


Wohnfläche: 1945 m²
Grundstücksfläche: 413 m²
Gesamtfläche: 1945 m²
Balkone/Terrassen: 60 m²
Garten: 377 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1945
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2603 Felixdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Felixdorf - Ort: Felixdorf

Central Lage


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis
gültig bis: ..31.12.2021
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Felixdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 449.000,-

  • Wohnfläche: 194,05 m²
  • Grundstücksgröße: 413 m²
  • Gesamtfläche: 194,05 m²
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1945
  • Gemeinde: Felixdorf
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145731

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