Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Fernitz

Haus - Mehrfamilienhaus Fernitz - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz

Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite.
Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.

Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Maklerprovision: 3% plus USt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Ausstattung - Haus


9 Zimmer


Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
Garten: 240 m²
Wohneinheiten: 2



Lage

8072 Fernitz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Fernitz-Mellach - Ort: Fernitz


Etage: 1

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 130,
fGEE: 1,23
Energieverbrauchkennwert: 130 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.01.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Fernitz
Haus kaufen

Alle 22 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 495.000,-

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksgröße: 430 m²
  • Gesamtfläche: 230 m²
  • 9 Zimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Fernitz-Mellach
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100148576

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt