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Zweifamilienhaus Forchtenstein

Ansicht Straße. - Zweifamilienhaus Forchtenstein - Bild 1

Zweifamilienhaus in 7212 Forchtenstein

Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick.
Hier am Rande des Rosaliengebirges im schönen Forchtenstein gelangt dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Auf dem 460 m² großen Grundstück wurde ein altes Gebäude komplett entkernt und 2010 neu errichtet. Das Haus liegt an einer Seitenstraße der Schlossbergstraße und kann durch zwei getrennte Eingänge betreten werden.

Die Erdgeschosswohnung liegt mit dem Eingang an der Seitenstraße und verfügt auf 75m² über eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Hier befindet sich eine Pelletsheizung. Mit diesem Heizsystem kann das gesamte Haus beheizt werden.

Über einen nicht befestigten Weg können Sie zur Rückseite des Hauses zufahren und gelangen so zur zweiten Wohneinheit und dem Nebengebäude. Vom Einfahrtsbereich kommt man auf die Terrasse des Nebengebäudes und genießt hier den Ausblick über Forchtenstein.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 76m², betreten Sie durch den großzügigen Vorraum und gelangen gerade aus direkt in die Küche. Auch hier stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beide Wohneinheiten können Sie über den Außenbereich erreichen.

Forchtenstein besticht durch die hügelliege Landschaft des Rosaliengebirges und lädt Sie zum Wandern und Radfahren ein. Die Burg Forchtenstein mit zahlreichen Veranstaltungen, der Reptilienzoo oder an heißen Sommertagen der Badestausee sind nur einige der vielen Angebote, die Ihnen diese Region bietet.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Nicht unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 460 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Lagerfläche: 28 m²
Balkone/Terrassen: 28 m²
Garten: 100 m²


Baujahr: 2010
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7212 Forchtenstein
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Forchtenstein - Ort: Forchtenstein

Sonnige Hanglage


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 63,2,
fGEE: 1,65 Endenergiebedarf: 63.2, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..16.09.2025
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Forchtenstein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 429.000,-

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 460 m²
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 2010
  • Gemeinde: Forchtenstein
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100148796

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