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Reihenhaus Gänserndorf

Symbolfoto 3 - Reihenhaus Gänserndorf - Bild 1

Reihenhaus in 2230 Gänserndorf

Weihnachten im neuen Zuhause.
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Reihenhaus in Gänserndorf Stadt.

Das Reihenhaus wurde 2016 errichtet und liegt in absoluter Ruhelage!

Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, ein WC, ein Abstellraum, die top ausgestattete Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den sehr schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch die Doppelgarage, die von der hinteren Straße befahrbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein extra WC und das große Badezimmer mit Eckbadewanne, großem Waschtisch, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso befindet sich ein Fenster im Badezimmer.

Befeuert wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung). Ebenso ist eine Enthärtungsanlage installiert.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

Sehr ruhige Lage und doch sehr zentral gelegen


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 33,7 m²
Garten: 107 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf

Gänserndorf ist eine Stadt mit 11.832 Einwohnern im Marchfeld und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden.


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42,1,
fGEE: 0,80 Endenergiebedarf: 42.1, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..01.07.2026
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gänserndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 497.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100148801

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