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Mehrfamilienhaus Hollabrunn

DSC01711 - Mehrfamilienhaus Hollabrunn - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2020 Hollabrunn

Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten!!!
Ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus in Hollabrunn wird hier zum Verkauf angeboten.

Das Objekt bietet vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 365m² Wohnnutzfläche auf. Sie gliedern sich auf in drei Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung, entweder mit Terrasse oder Gartenanteil im Innenhof. Der Gartenanteil umfasst insgesamt ca. 244m².

Die Renovierungen des Hauses umfassen :
* neue Gasleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Wasserleitungen- Zähler
* neue Stromleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Abwasserrohre
* neue Fußböden
* neue Eingangstüren/ erhaltbare Innentüren- Türstöcke, Fenster wurden geschliffen und
neu gefärbt
* das Dach wird noch komplett erneuert

Zur Aufrundung des Objekts befindet sich im Keller noch eine Sauna mit Duschen und ein Stüberl mit Fußbodenheizung!

Diese Liegenschaft würde sich auch als Anlageobjekt mit einer Rendite um die 4% sehr gut eignen!!!
Lage des Objekts- 5 Gehminuten zum Hollabrunner Hauptplatz !
Mit dem Auto in ca. 30 Min. zur Wiengrenze!

Hollabrunn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Spital, verschiedene Ärzte, Kita`s, div. Schulen, Sportstätten, ausgezeichnete Gastronomie, usw,...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung unterstütze ich Sie sehr gerne!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
WG geeignet
Gartennutzung
Unterkellert


4 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 365 m²
Gesamtfläche: 365 m²
Garten: 244 m²
Keller: 200 m²


Baujahr: 2022
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

2020 Hollabrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Hollabrunn - Ort: Hollabrunn


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Hollabrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 849.000,-

  • Wohnfläche: 365 m²
  • Gesamtfläche: 365 m²
  • 4 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 2022
  • Gemeinde: Hollabrunn
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100150687

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