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Einfamilienhaus Bad Vöslau

BUNGALOW EINFAMILIENHAUS BEZIRK BADEN BAD VÖSLAU - Einfamilienhaus Bad Vöslau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2540 Bad Vöslau

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Dieser hochwertige Wohntraum wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert. Speziell zu erwähnen sind die vielen Besonderheiten wie die zwei Klimaanlagen, Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, elektrische Rollos und Garagentor, komplette Erneuerung der Innenräume von Grund auf, ....

Das Highlight ist sicherlich die Ausstattung der Zimmer und des Gartens mit spezieller LED Beleuchtung, welche ein Wechselspiel an Farben und Möglichkeiten bietet, natürlich großteils über eine Fernbedienung zu steuern. Im Zuge der Sanierung ab 2010 wurde die elektrischen Leitungen, sowie die Wasserleitungen getauscht, die Heizung neu gemacht, der Dachboden gedämmt, der Rauchfang mit einem Edelstahlrohr versehen, das Dach neu überzogen, Fassade mit Thermoputz versehen und die Fenster und Terrassentür erneuert.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Marmorstiege
Offener Vorraum mit zentralen Zugang in alle Zimmer
Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und Garten
Schlafzimmer mit Schrankraum
kleines Zimmer, ideal als Büro zu nutzen
Badezimmer mit Whirlbadewanne und WC

Das Untergeschoß befindet sich nur halb unter der Erde, daher ist dieser Bereich hell und freundlich. Die Räumlichkeiten wurden gut ausgebaut und sind wie folgt aufgeteilt:

Flur mit Zugang in alle Räume
Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird
Wellnessraum mit Dusche und WC, Fussbodenheizung, sowie Platz für eine Sauna/Infrarotkabine
Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
Technik- und Lagerraum

Ihr Auto parken Sie in der Garage oder im 2017 errichteten Carport.

Bitte beachten Sie, dass eine Übergabe des Bungalows für Frühjahr 2023 angedacht ist.

Die Infrastruktur von Bad Vöslau bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Zur Autobahn fahren Sie nur wenige Minuten, Wien erreichen Sie in rund 20 Minuten.

Sie möchten mehr Informationen, Pläne und die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihr eMail oder Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 655 m²
Gesamtfläche: 80 m²


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2540 Bad Vöslau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Bad Vöslau - Ort: Bad Vöslau

Schöne Siedlungslage!


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 199,9, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bad Vöslau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 530.000,-

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 655 m²
  • Gesamtfläche: 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Bad Vöslau
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100151808

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