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Einfamilienhaus Brandenberg

unsere Leistung und Service für zufriedene Kunden - Einfamilienhaus Brandenberg - Bild 1

Einfamilienhaus in 6234 Brandenberg

BACK TO NATURE ... GRUNDSTÜCK samt WOHNHAUS mit besonderem Charme.
Eine Rarität, nach der Sie schon lange gesucht haben? - Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Wohngelegenheit in atemberaubender Umgebung im Tiroler Unterland/Bezirk Kufstein. Es erwartet Sie ein idyllisches Schmuckstück aus den 70-ger Jahren im Tiroler Stil, umgeben von unendlichen Grünflächen und Wäldern, soweit das Auge reicht, auf einer Grundstücksgröße von ca. 450 m².

NATUR und IDYLLE PUR - ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN und BLEIBEN - das richtige Objekt für Ihre Auszeit 

Basics.
Lagebeschreibung - ausgezeichnete Panorama-, Ruhe- und Sonnenlage Altbestand / Baujahr 1972 Grundstücksgröße ca. 450 m² Wohnfläche ca. 112 m² Kellerfläche ca. 60 m2 Heizung - Kamin / Zentralheizung - Holz / Öl gepflegter Zustand, möbliertKaufpreis. auf AnfrageKaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.Wissenswertes: Verfügbarkeit nach Vereinbarung, derzeit noch vermietet, im Quartal kündbarDas Grundstück samt gepflegtem Wohnhaus im Tiroler Charme befindet sich auf einem Süd-West Plateau im Bezirk Kufstein, der Gemeinde Brandenberg. Das idyllische Brandenberg-Tal, mit seiner kristallklaren Brandenberger Ache, der wunderschönen Kaiserklamm und Tiefenbachklamm, dem Hochseilgarten, dem Angebot zum Raften und Canyoning bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Kletterer, Radfahrer und Wassersportbegeisterte. Das Tal ist bekannt für seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und lässt die Herzen höher schlagen. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Reintaler See, der Krummsee, das Tiroler Bauern-Höfe-Museum bei Kramsach, die charmante Stadt Rattenberg am grünen Inn mit seiner sehenswerten Altstadt und den über die Grenzen bekannten Christkindlmarkt. Auch Wintersportler kommen nicht zu kurz - die bekannten Skigebiete im Alpach- und Zillertal befindet sich in erreichbarer Nähe und bieten ein weiteres Highlight.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.

Gerne stehe ich für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung des Grundstückes samt Einfamilienhauses zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie.

Rechtlicher Hinweis.
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Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Wer sind wir - Ein starker, kompetenter Partner an Ihrer Seite!

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, ob Kauf oder Miete im städtischen oder ländlichen Bereich, wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Abwicklung Ihres Immobilien-geschäftes.

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Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Makler u. Verwalter
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17  

 

Ausstattung - Haus

Unterkellert


5 Zimmer


Wohnfläche: 112 m²
Gesamtfläche: 112 m²
Keller: 60 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1972

Lage

6234 Brandenberg
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Kufstein - Gemeinde: Brandenberg - Ort: Brandenberg

Das Grundstück samt Altbestand befindet sich in Aschau der Gemeinde Brandenberg, etwas abgelegen - umgeben von Natur pur - und doch sehr guter Erreichbarkeit der Gemeinde Brandenberg, in welcher eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist. Die Bus-Linie 4070 (VVT) verbindet Aschau und Brandenberg.


Ausblick: Ferne

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auf Anfrage

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






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Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 112 m²
  • Gesamtfläche: 112 m²
  • 5 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Brandenberg
  • Bezirk: Kufstein
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152358

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