Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Deutsch-Wagram

Garten Ansicht Haus - Einfamilienhaus Deutsch-Wagram - Bild 1

Einfamilienhaus in 2232 Deutsch-Wagram

VOR DEN TOREN WIENS - Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, Carport und kuscheligen Kamin.
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2008 erbauten, gemütlichen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 100m2 (zzgl. 53m2 Keller) auf 350m2 Grund in Deutsch-Wagram.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
Vorraum
Gäste-Toilette mit Waschbecken
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten
Offene Land-Haus Küche

OBERGESCHOSS:
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Bidet

KELLER:
Großer Hobbyraum
Technikraum
Waschküche

Zu den vielen Vorzügen zählt unter anderem die Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss, überall Rollladen und Fliegengitter, 2 Autoabstellplätze davon einer mit Carport sowie das moderne und stilsichere Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt via Gas-Zentral über Radiatoren, gerne steht Ihnen aber auch der kuschelige Kamin zur Verfügung.

Das Haus ist größtenteils mit Fliesen verlegt, in den Schafzimmern mit Parkett.

Die Lage und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen:

Schnellbahn: 5 Minuten zu Fuß

Billa PLUS: 10 Minuten zu Fuß

Kindergarten: 3 Minuten mit dem Auto

Volksschule: 3 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst wird dieses entzückende Eigenheim, Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Bidet
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

Klimaanlage, Aussenjalousin, Kamin, 2 Autoabstellplätze, Gartenhaus, Balkon


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 29 m²
Garten: 157 m²
Keller: 53 m²


Baujahr: 2008
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2232 Deutsch-Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram

Zentral


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis







Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Deutsch-Wagram
Haus kaufen

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 548.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2008
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152561

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt