Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Haßbach

Straßenansicht - Einfamilienhaus Haßbach - Bild 1

Einfamilienhaus in 2831 Haßbach

Geräumiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage.
Dieses großzügig angelegte Haus liegt an einer Nebenstraße, hat nur einen Nachbarn und ist umgeben von Wald und Wiesen.
Das voll unterkellerte Haus können Sie bequem durch die Garage oder den seitlichen, überdachten Eingang betreten.
Durch den zentralen offenen Vorraum gelangen Sie gleich links in die Küche und weiter in den großen Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 34m² großen Wintergarten.
Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung.

Im Vorraum rechts bringt Sie eine massive Holztreppe in die Mansarden. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Räume.
Beheizt wird das Haus momentan mit einem Schwedenofen zwischen Ess - und Wohnbereich und elektrischen Heizkörpern.
Von Wintergarten haben Sie einen uneingeschränkten Blick in Ihren ca. 900m² großen angelegten Garten und den dahinter liegenden Wald.
Im Eingangsbereich befinden sich auch die Treppen in den Keller. Dieser verfügt über einen Wirtschaftsraum, einen 20m² großen Kellerraum welcher als Büro genützt wurde und die Garage.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte mit Holzlagerraum und Grillplatz und ein Erdkellerraum.
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss, das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt.
Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage.
Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen.

Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Provisionshinweis: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Es kann auch das ca. 95m² große Nachbarhaus mitgekauft werden und somit ein Anwesen für zwei Parteien entstehen.


7 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 1.047 m²
Gesamtfläche: 1.047 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
Garten: 890 m²
Keller: 50,5 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 1986
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2831 Haßbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Warth - Ort: Haßbach

Ruhelage am Ortsrand.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 96,
fGEE: 2,49 Endenergiebedarf: 96, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..11.10.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haßbach
Haus kaufen

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 390.000,-

  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstücksgröße: 1.047 m²
  • Gesamtfläche: 1.047 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1986
  • Gemeinde: Warth
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100153704

1 Loggia

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt