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Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg

EG Essplatz - Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Das JUWEL nahe WIEN in absolut idyllischer Lage mit POOL in hinreißenden KURORT.
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses vollklimatisierten, 2009 erbauten, traumhaft gelegenen, wunderschönen Einfamilienhauses mit hinreißenden Garten und Pool und Carport auf ca. 600m2 Eigengrund mit ca. 120m2 Wohnfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS (ca. 62m2):
Vorraum
Badezimmer mit Glasdusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
Großer offener Wohnbereich
Offene Küche mit Kochinsel

OBERGESCHOSS (ca. 58m2):
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne, Glasdusche Toilette und Fenster

Das räumliche Angebot wird abgerundet durch die 20m2 große Terrasse sowie das Poolhaus mit viel Platz für Technik, Gartengeräte usw.
Das Carport bietet Platz für ein KFZ und Motorrad. Ausreichend weitere Stellplätze befinden sich direkt in der ruhig gelegenen und vor allem verkehrsberuhigten Gasse vor dem Haus.

Die Beheizung erfolgt via stylische Glas-Infrarotheizkörper - also via Strom.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kaminanschluss, also steht einem kuscheligen Schwedenofen nichts im Wege.

Die Infrastruktur ist als AUSGEZEICHNET zu bezeichnen:

Bus: ca. 3 Minuten zu Fuß
Bahnhof: ca. 1,6 km

Billa: ca. 1,4 km

Kindergarten: ca. 1,1km
Volksschule: ca. 1,1km

Spielplatz: ca. 800m

Zusammengefasst wird Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues und idyllisches Zuhause bieten.

Fragen Sie noch heute an, dann übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Carport
Nicht unterkellert

Wunderschöner Ausblick, Tolle Lage, Pool, Carport, Poolhaus, Super Raumaufteilung


4 Zimmer
2 Badezimmer
1,5 Stellplatz


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Gesamtfläche: 120 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: 2009
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2405 Bad Deutsch-Altenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg - Ort: Bad Deutsch-Altenburg

Ruhige/verkehrsberuhigte Siedlungslage, Im Grünen gelegen, Top-Infrastruktur


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40,3,
fGEE: 1,58 Endenergiebedarf: 40.3, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Bad Deutsch-Altenburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 450.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • Gesamtfläche: 120 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2009
  • Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100154004

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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