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Einfamilienhaus Matzen

Symbolfoto (13) - Einfamilienhaus Matzen - Bild 1

Einfamilienhaus in 2243 Matzen

Leistbares Haus mit Wohlfühlfaktor zu verkaufen.
Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Matzen. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage und Aussicht. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten. Der A5 Autobahnanschluß Hochleiten ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das ca. 1950 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Speis
- Terrasse mit ca. 19m2
- Weinkeller
- Dachboden

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung. Es kann aber auch mit festen Brennstoffen befeuert werden. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & UrbanGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Nicht unterkellert

Uneinsehbarer Garten und Weitblick über Matzen


2 Zimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 533 m²
Gesamtfläche: 70 m²
Lagerfläche: 6 m²
Balkone/Terrassen: 19 m²
Garten: 400 m²


Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung: 2014
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2243 Matzen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Matzen-Raggendorf - Ort: Matzen

Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung. Nach Matzen ist das „Matzen-Feld“, das größte zusammenhängende Erdölvorkommen Mitteleuropas, benannt.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis:
gültig bis: ..24.07.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Matzen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 214.000,-

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Grundstücksgröße: 533 m²
  • Gesamtfläche: 70 m²
  • 2 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Matzen-Raggendorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100155097

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