Großes Haus mit Pool, großem Garten und Nebengebäude.
Zum Verkauf kommt dieses repräsentative Wohnhaus mit viel Platz für 2 Familien bzw. besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit zu vermieten! Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.
2 separate Eingänge sind vorhanden.
Befeuert wird das Ober- und Dachgeschoß mit einer Gaszentralheizung. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Obergeschoß.
Die 2 getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohneinheit 1 - sanierungsbedürftiges Erdgeschoß:
3 Zimmer
Badezimmer und WC extra
Abstellraum
Wohneinheit 2 - Ober- und Dachgeschoß:
Vorzimmer
Stiegenhaus
Küche
großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Kinderzimmer
Gang mit Zugang zum Balkon
3 Zimmer im Dachgechoß
Badezimmer mit Wanne
Extra WC
Im Garten befinden sich das Pool, sowie die Sommerküche, ein WC und ein Aufenthaltsraum.
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angaben Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse und
Telefonnummer.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Finanzierungshilfe wird geboten!
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Viel Platz - geeignet für Großfamilien, Ärzte mit eigener Ordination im Erdgeschoß
8 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
2 Stellplätze
Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 579 m²
Sonstige Flächen: 70 m²
Gesamtfläche: 270 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Laa an der Thaya ist eine Stadt mit 6247 Einwohnern im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen. Laa liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Laa liegt in der Nähe der im 19. Jahrhundert regulierten Thaya und wird dadurch nicht mehr direkt von ihr durchflossen. Lediglich der künstlich angelegte Thayamühlbach durchquert die Stadt.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 245,
fGEE: 3,84
Endenergiebedarf: 245,
HWB Klasse: F,
fGEE Klasse: F,
gültig bis: ..19.11.2030
Befeuerung:
Gas
0043 699 184 100 34
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