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Zweifamilienhaus Heiligenkreuz im Lafnitztal

Wohnhaus Ostansicht - Zweifamilienhaus Heiligenkreuz im Lafnitztal - Bild 1

Zweifamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage! Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.
Geräumiges Wohnhaus in Ortsrandlage!
Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar.

Mit leichten Korrekturen lassen sich daraus 3 Wohneinheiten, oder auch 2 Wohneinheiten gestalten!
Ideal für ein Generationenhaus!

Verschiedene TOP`s sind mit Balkonen ausgestattet. Des Weiteren stehen noch zwei Ein-Zimmer-Apartment zu Verfügung, beide jeweils mit Küche und Bad/Dusche.
Insgesamt ergibt sich hier eine Wohnfläche von ca. 310m²
Das Gebäude hat einen Teilkeller.

Das große, breite Grundstück, ca. 3428m², wird teils für Wohnmobilstellplätze momentan benutzt (Genehmigung liegt vor), teils für Gemüsebeete, oder einfach nur zum relaxen.
Strom, Wasser, Dusche, WC stehen den Wohnmobilgästen zur Verfügung, genauso wie eine gemütliche, geschützte Sitzgruppe.

Kurz-Info:
Heizung: Kachelöfen (teils), Elektroheizung (Stiebel Eltron)
Warmwasser: ÖL-ZH
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Kamine: 3 Doppelzüge
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1970 – fortlaufende Renovierungen
Entfernung: Jennersdorf ca. 15 Fahrminuten
Energieausweis: HWB: 156 (E) – fGEE: 1,78 (D)

Kaufpreis: 725.000 Euro FIX

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Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert

Mit leichten Korrekturen lassen sich die 5 Wohneinten zu 3, bzw. 2 Wohneinheiten zusammenlegen.


9 Zimmer
7 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 310 m²
Gesamtfläche: 350 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Keller: 40 m²
Wohneinheiten: 5


Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung: 2019
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Jennersdorf - Gemeinde: Heiligenkreuz im Lafnitztal - Ort: Heiligenkreuz im Lafnitztal

Ortsrandlage


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 156,
fGEE: 1,78 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Heiligenkreuz im Lafnitztal
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Immobilie Info

Kaufpreis: 725.000,-

  • Wohnfläche: 310 m²
  • Gesamtfläche: 350 m²
  • 9 Zimmer
  • 7 Badezimmer

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Heiligenkreuz im Lafnitztal
  • Bezirk: Jennersdorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100157454

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