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Einfamilienhaus Gallbrunn

Gartenansicht - Einfamilienhaus Gallbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 2463 Gallbrunn

Sonnig und ruhig gelegen ** Mit "Wintergarten", Sauna und Garage **.
Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise erbauten Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlungslage auf einem 905 m² großen Grundstück, mit rund 109 m² Wohnfläche, einem rund 14 m² großen "Wintergarten" einer Terrasse und einer geräumigen Kellerfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
. großzügiger Eingangsbereich
. Abstellraum
. Badezimmer mit Badewanne und Fenster
. WC separat mit Fenster
. Küche mit Essecke
. Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
. Schlafzimmer
. 1 weiteres Zimmer

. Garage

KELLERGESCHOSS:
. gemütliches "Stüberl"
. Sauna
. Dusche
. Waschküche
. Heizraum
. Lagerräume/Werkstatt

Eine Besonderheit bietet Ihnen die im Keller gelegene Sauna, welche Ihnen Zeit zum Entspannen garantiert. Ebenfalls zu den Highlights zählt der "Wintergarten" mit herrlichem Ausblick. Außenrollläden am gesamten Haus sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Sie werden hier also jede Menge an Highlights finden, aber überzeugen Sie sich selbst!

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Unterkellert

Großer Garten, Ausblick, "Wintergarten", Sauna im Keller


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 109 m²
Grundstücksfläche: 905 m²
Sonstige Flächen: 14 m²
Gesamtfläche: 123 m²
Keller: 130 m²


Baujahr: ca. 1980
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2463 Gallbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Trautmannsdorf an der Leitha - Ort: Gallbrunn

Ruhige Siedlungslage



Einkaufsmöglichkeiten: km
Grundschule: km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 247,
fGEE: 2,40 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Gallbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 355.000,-

  • Wohnfläche: 109 m²
  • Grundstücksgröße: 905 m²
  • Gesamtfläche: 123 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1980
  • Gemeinde: Trautmannsdorf an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100157926

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