Repräsentative Jugendstilvilla in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld!
Repräsentative Jugendstilvilla in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld!
Zum Verkauf wird diese Villa mit parkähnlichen Garten für private Käufer, Immobilienentwickler oder Anleger angeboten - Diese Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz!
Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Fürstenfeld? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von Graz und eineinhalb Autostunde von Wien entfernt, interessieren.
Ein Projekt mit umfassender Sanierung des Altgebäudes und Neubau von 8 Wohnungen (Assanierung) liegt vor.
Die Förderzusagen vom Land Steiermark sind vorhanden.
Wir bitten um Verständnis, dass der Verkaufspreis nur nach schriftlicher Anfrage bekannt gegeben wird.
Wie teilt sich Ihr neues Domizil auf . . .
Aufteilung EG:
Windfang, Foyer, 4 große Räumlichkeiten, Küche, WC
Aufteilung OG:
Foyer, Passage zum Privatteil des Hauses, der 3 geräumige Zimmer, Bad mit Wanne / WC, beinhaltet.
Des Weiteren befindet auf diesem Stockwerk ein großes Zimmer mit Balkon sowie ein Musikzimmer.
Aufteilung KG:
Sauna, Ruheraum, Dusche, WC, ein Raum für die Übernahmestation der Fernwärme, 5 weitere Räumlichkeiten, Kellerausgang in den Garten.
Nebengebäude:
2 große Garagen mit Rolltoren, ein Gebäude mit zwei Räumen, offene Garage.
Grundstück, ca. 1802m², eingezäunt
Garten: Ein Juwel an Pflanzenreichtum, uneinsichtig und äußerst gepflegt.
Kurz-Info:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: E-Boiler
Fenster: Holz
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Parkettböden
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: 1928
Energieausweis: HWB 63,91 (C) – fGEE 0,91 (B)
Kaufpreis: Bekanntgabe nach schriftlicher Anfrage
Ein ausführliches Exposé liegt vor.
Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Ein Projekt mit umfassender Sanierung des Altgebäudes und Neubau von 8 Wohnungen (Assanierung) liegt vor.
Die Förderzusagen vom Land Steiermark sind vorhanden.
9 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
3 Stellplätze
Wohnfläche: 247 m²
Grundstücksfläche: 1.802 m²
Sonstige Flächen: 318 m²
Gesamtfläche: 681 m²
Balkone/Terrassen: 4,5 m²
Keller: 116 m²
Wohneinheiten: 1
Im Grünbereich von Fürstenfeld
Energieausweis:
HWB: 63,91,
fGEE: 0,91
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: B,
gültig bis: ..16.02.24
Befeuerung:
Fernwärme
0043 664 8410 812
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