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Einfamilienhaus Katzelsdorf

Hausansicht mit Garten - Einfamilienhaus Katzelsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2801 Katzelsdorf

Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten!
In sehr ruhiger Siedlungslage steht dieser Bungalow mit ca. 105m² Wohnfläche, zum Verkauf.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer und weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den romantischen Garten. Ein kleiner Holzofen sorgt im Wohnzimmerbereich für angenehme Wärme an kühlen Herbsttagen. Weiters stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC zur Verfügung.
Vom Vorraum rechts betreten Sie die Garage und kommen so bei jedem Wetter unbeschadet zu Ihrem Auto.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Im Gartenbereich erwarten Sie neben mehreren Lagerschuppen und Bäumen, auch ein kleiner Pool, welcher aber nicht mehr funktionstüchtig ist.
Von Katzelsdorf erreichen Sie, dank der zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit sowohl Großstadt (50km südlich von Wien) als auch Steppensee (Neusiedlersee ca. 40 km) sowie die Hohe Wand, den Schneeberg, die Rax und die Erholungsgebiete des Wechselgebirges.
Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Teil unterkellert

Uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand und genügend Platz zum relaxen


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 687 m²
Gesamtfläche: 687 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Garten: 450 m²
Keller: 20 m²


Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 1986
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2801 Katzelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Wiener Neustadt (Land) - Gemeinde: Katzelsdorf - Ort: Katzelsdorf

Ruhige Siedlungslage.


Ausblick: Berge
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 336,
fGEE: 3,44 Endenergiebedarf: 336, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F,
gültig bis: ..20.06.2032
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Katzelsdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 390.000,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Grundstücksgröße: 687 m²
  • Gesamtfläche: 687 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1971
  • Gemeinde: Katzelsdorf
  • Bezirk: Wiener Neustadt (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100158345

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