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Besichtigung ab Montag 11.09.2023
Traumhaftes Landhaus im Triestingtal - alles in einen Top Zustand und auch sofort beziehbar.
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem, außergewöhnlich schönen und
sonnendurchfluteten Landhaus beauftragt.
Traumhafte Ruhelage, 562qm Grundfläche & ca.135 qm Nutzfläche plus Nebengebäude und noch ein neuen geheizten Pool – funktioniert alles Vollautomatische.
Es gibt insgesamt: 4 Zimmer, neue Küche,
neuer Vorraum, neues Bad mit Dusche und Wanne , 2 WC, Keller,
Die Liegenschaft wird voll möbliert verkauft.
Der Garten ist eben und pflegeleicht.
Es gibt eine 14 jährige Katze , die Freigängerin ist , sie geht nicht ins Haus und soll mit übernommen werden. Der jetzige Besitzer kommt für die Futterkosten auf.
Aus diesem Grund wird auch ein Katzenliebhaber gesucht.
Diese Liegenschaft ist in in einem Tip - Top- Zustand und wird möbliert übergeben .
Dank sorgsamer Behandlung - in einem sehr erfreulichen Zustand .
Koffer packen und einziehen!
Eine besondere Liegenschaft!
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben.
Oder nehmen Sie unser Finanzierungs – Service in Anspruch.
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Angebot vorlegen.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
4 Stellplätze
Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 562 m²
Gesamtfläche: 562 m²
Lagerfläche: 20 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Wohneinheiten: 1
10 Minuten zur Auffahrt Außenringautobahn A21 in Mayerling - 10 Minuten zur Auffahrt
in Alland Westautobahn A1
Die Südautobahn ereichen Sie, 15 Minuten Leobersdorf
Öffentliche Verkehrsmittel (Schulbus, Busverbindungen - Linien 552, 554 und 556) Weißenbach a. d. Triesting bzw. nach Baden. Von Weißenbach aus Bahnverbindung nach Leobersdorf (Anschluss an die Südbahn).
Entfernung zur Stadtgrenze Wien per PKW über die Außenringautobahn A21 nur ca. 30 Minuten.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Radfahren am Triestingtal-Radweg
Langlaufen auf der Hafnerberg-Peilstein-Loipe
Klettern am Peilstein
Reitnetzwerk von ca. 25km
Mountainbiken am Hafnerberg,
Beschilderte Spazier- und Wanderwege durch Laub- und Föhrenwälder
Energieausweis:
HWB: 290,
fGEE: 3,25
HWB Klasse: G,
fGEE Klasse: E,
gültig bis: ..20.09.2033
Befeuerung:
Gas
0043 664 8410 770
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