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Einfamilienhaus Weißenbach an der Enns - St. Gallen

Haus - Einfamilienhaus Weißenbach an der Enns - St. Gallen - Bild 1

Einfamilienhaus in 8932 Weißenbach an der Enns - St. Gallen

Zurück zur Natur.. Zweitwohnsitz? Im Naturpark Eisenwurzen.
Dieses elegante und großzügige Herrenhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit.
Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach.
Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen.

Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen.
Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für ein Speisezimmer, eine Küche mit Essplatz und Speis, eine Stube, ein Büroraum, drei Schlafzimmer, eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten, ein großes Bad und zwei WCs.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht.
Zusätzlichen Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof.

Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht.
Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein.
Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab.
Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar.
Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen.
Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an.

Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Zögern Sie nicht und greifen Sie zu!
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert

Ideal, wenn sie entspannen wollen und Erholung vom Alltag suchen.
Geeignet auch für große Familien.
Privates Wäldchen am Grundstück.
Von Wien (Zentrum) in etwa 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 2.473 m²
Gesamtfläche: 2.473 m²
Ladenfläche: 1.604 m²


Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2000
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

8932 Weißenbach an der Enns - St. Gallen
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Liezen - Gemeinde: Sankt Gallen - Ort: Wolfsbachau


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 234,
fGEE: 2,44 Endenergiebedarf: 234, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Weißenbach an der Enns - St. Gallen
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Immobilie Info

Kaufpreis: 400.000,-

  • Wohnfläche: 320 m²
  • Grundstücksgröße: 2.473 m²
  • Gesamtfläche: 2.473 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1920
  • Bezirk: Liezen
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2200144085

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