Doppelhaushälfte Hof/Leithagebirge

Doppelhaushälfte in 2451 Hof/Leithagebirge

Grundstück mit Doppelhaushälfte-Baugenehmigung!
Jetzt zuschlagen! Verkauft wird ein begehrtes Grundstück in Hof/Leithagebirge in Ruhelage mit Gang ins Grüne!

Gerade in diesen turbulenten Zeiten von vielen verhängten Bausperren in dieser Gegend gibt es hierfür eine mündlich zugesagte Baugenehmigung (Teilungsplan ist in Fertigstellung) für ein Doppelhaus mit je ca. 111m² Wohnfläche - nicht zu klein, nicht zu groß.

Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 550 m² großer Baugrund in Ruhelage in Hof/Leithagebirge - d.h. Grundstück für einer Doppelhaushälfte mit erwarteter Baugenehmigung um 85.000€ kaufen und dein neues Eigenheim bauen (lassen). 

Perfekt auch für Anleger....das gesamte Doppelhaus mit beiden Hälften um nur 169.000€ erhältlich und dein Anlegerprojekt starten.
Ebenfalls interessant auch zum Vermieten, da gerade Miethäuser aufgrund von erschwerten Finanzierungsbedingungen lässige Renditen versprechen.

Das Grundstück ist als "Bauland-Agrar" gewidmet.
Bei diesem Baugrund sind mit der aktuellen gültigen Flächenwidmung zwei Wohneinheiten in geschlossener Bauweise mit 70% Bebauungsdichte und Bauklasse I & II möglich

Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein.

Video-Link: https://youtu.be/SOT5v_3W-aY

Preis ist auf Verhandlungsbasis.

Lage:
Hof/Leithagebirge befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha am Fuße des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha.
Ein ortsansässiger Nahversorger (Spar) bieten sich in direkt in der Ortschaft an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen.
Ein Arzt, Frisör und zahlreiche andere Dienstleiter, sowie Gasthäuser und Restaurants findet man ebenfalls vor.
Der nächste Bahnhof ist in Götzendorf/Leitha, hier gehen direkte Bahnhofverbindung nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Eisenstadt oder Bruck/Leitha, 30min in Wien, Baden, Mödling oder Wr. Neustadt.

Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service!

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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