Reizvolles Landhaus in ruhiger Sonnenlage Graz - Gedersberg.
Dieses charmante Haus ist in ruhiger, sonniger Wohnlage in Graz-Gedersberg situiert.
Es verfügt über 2 Etagen - 90 m² bzw. 80 m² - die auch separat bewohnt werden können.
Ein Haus für eine große Familie -oder auch als Mehrgenerationenhaus ..
Auf jeder Etage gibt es eine Küche und 1 Badezimmer, mit separatem WC im EG.
Grundgröße: 1.140 m²
Im Keller befindet sich ein großer Wirtschaftsraum, eine Naßzelle, diverse Vorratsräume und die Garage. Weiters der Heizraum und die Warmwasseraufbereitung über Solar.
Ein liebevoll gepflegtes Haus in einem mit Obstbäumen und vielen diversen ausgesuchten Blumen bepflanzten Garten.
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt.
8 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.148 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Keller: 60 m²
Ruhige erhöhte Wohnlage im Bereich Gedersberg
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 126,37,
Endenergiebedarf: 126.37,
HWB Klasse: D,
gültig bis: ..17.12.2022
Befeuerung:
Öl