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Ferienhaus Mittersill

Wohnraum mit Kamin - Ferienhaus Mittersill - Bild 1

Ferienhaus in 5730 Mittersill

Einzigartige Lage mit Zweitwohnsitz.
Wenn für Sie die perfekte Lage, traumhafte Aussicht und eine Zweitwohnsitzgenehmigung Entscheidungskriterien sind, dann haben wir das perfekte Landhaus für Sie gefunden:
Auf einer Seehöhe von 1100 Metern, also oberhalb der Nebelgrenze, genießt man den Blick vom Kitzsteinhorn bis zum Großvenediger, die Umgebung ist Grünland und somit unverbaubar und das Haus hat eine vom Gemeindeamt bestätigte Zweitwohnsitzgenehmigung.

Die großzügige Gestaltung im Inneren besticht mit einer "dachstuhlhohen" Galerie mit riesigem, offenem Kamin, einem Wohnzimmer mit Tafel im Erker und einer Bibliothek sowie Zugang zur Terrasse. 3 großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Sauna und Dusche, eine Gästetoilette und ein Indoor Balkon in der Galerie bieten den perfekten alpinen Rahmen.

Anlageklasse: € 3 bis 4 Millionen

Mit wenigen Adaptierungsmaßnahmen stellt sich das Objekt absolut up to Date dar.

Einige wesentliche Erneuerungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, so wurde das Dach vor 4 Jahren komplett neu eingedeckt und auch der Heizkessel wurde vor einigen Jahren auf den neuesten technischen Stand gebracht und im selben Zug auch die Solaranlage installiert.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Gäste WC
Garage

Ferienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 1047 m² Grundstücksfläche, Garage, ca. 2 Außenabstellplätze;

Erdgeschoss: Diele, Werkstadt (Zimmer) Wohnzimmer mit Essbereich und Leseecke, Küche, Gästetoilette, Bad mit Dusche und Sauna, 3 Schlafzimmer, Terrasse;
Obergeschoss: Galerie mit Lesebereich;
Kellergeschoss: Garage, Heizraum, Tankraum, Werkstadt;

Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und Solaranlage mittels Fußbodenheizung, ein offener Kamin steht ebenso zur Verfügung,


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
3 Stellplätze


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1.047 m²
Nutzfläche: 190 m²


Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Gepflegt

Lage

5730 Mittersill
Land: Österreich - Bundesland: Salzburg - Bezirk: Zell am See - Gemeinde: Mittersill - Ort: Mittersill

Die Stadt Mittersill (ca. 5464 Einwohner, Seehöhe 790 m) ist der Hauptort des Oberpinzgaues. Die zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubsort. Mit der nahegelegenen Panoramabahn in Hollersbach gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Wanderungen und Exkursionen auf den Mittersiller Hausberg oder auf die Pihapper Spitze (2.513m) sind beliebte Ausflugsziele im Sommer.

Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at
www.panoramabahn.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)


Region: Land Salzburg - Pinzgau - Mittersill

Weitere Informationen



Provision: 3 % + 20 % MwSt.




Verfügbar: sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Primärenergieträger: Öl, Jahrgang: bei_besichtigung, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 160 m²
  • Nutzfläche: 190 m²
  • Grundstücksgröße: 1.047 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Ferienhaus
  • Baujahr: 1976
  • Gemeinde: Mittersill
  • Bezirk: Zell am See
  • Salzburg
  • Österreich
  • Objektnummer: 8226

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