Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!!!
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, schöner Ortsrandlage!
Das Haus aus den 70-igern wurde im Stil eines traditionellen Lungauer Landhauses errichtet und teilweise renoviert und modernisiert - ohne seinen Charme und Charakter zu verlieren.
Wohn,- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit WC und ein Zimmer zum weiteren Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich noch eine Werkstadt, ein Lagerraum, der Heiz,- und Tankraum.
Zum Haus gehört noch ein großes, flaches Grundstück mit herrlichem Garten, eine Garage, Stellplätze für Autos und atemberaubenden Blick in das Lungauer Becken und die umgebenden Massive der Zentral Alpen, Tauern Mur- und Nockberge. Die Lungauer Schigebiete sind nur wenige Autominuten entfernt.
Einfamilienhaus mit ca. 185m² WFL, Garage + 4 Außenstellplätze für Autos, Balkon, Terrasse, Garten 1300m²;
EG: Vorraum (Windfang), Diele, Wohn,- Essraum, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, separates WC;
OG: 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit WC, Zimmer zum Ausbauen, Balkon 13m²;
KG: Werkstadt, Lagerraum, Heizraum, Tankraum;
Heizung über Ölzentralheizung mit Warmwasserboiler;
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
4 Stellplätze
Wohnfläche: 185 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²
Garten: 1.309 m²
Die Gemeinde Mariapfarr (2400 Einwohner, 1110m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Das Gemeindegebiet gliedert sich auf in Mariapfarr, Pichl und Zankwarn.
Mariapfarr gehört zu den sonnenreichsten Urlaubsorten in ganz Salzburg.
Die nächsten Schigebiete sind Fanningberg (10 Minuten), Katschberg (10 Minuten), Speiereck (8 Minuten) und Obertauern (20 Minuten).
Im Sommer kann man unzählige Wanderungen unternehmen und die wundervolle Bergkulisse genießen. Ein Freibad in Mariapfarr sorgt danach für eine Abkühlung an heißen Sommertagen.
Mehr über die Region:
www.mariapfarr.at
Energieausweis:
HWB: 112,
Primärenergieträger: Öl,
Gebäudeart: wohn
Befeuerung:
Öl
+43 6542 70170
06542 70 170 - 70
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