Ferienchalet in idyllischer Sonnenlage **** Zweitwohnsitzgebiet **** Touristische Vermietung ****.
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine Lage, auf einem Hochplateau auf ca. 1.000m Seehöhe mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die ruhige Siedlung befindet nur wenige Fahrminuten von Rauris und Zell am See mitten im Nationalpark-Gebiet Hohe Tauern entfernt und ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten.
Die Wohn/ Nutzfläche von ca. 110m² ist perfekt genutzt und überzeugt durch ein ansprechendes Raumprogramm.
Das Obergeschoss unterteilt sich in den großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, eine offene Küche mit gemütlichem Essbereich, mit Ausgang auf den Balkon sowie in den Garten, den Flur und ein Gästebad.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 mit direktem Ausgang in den Garten,
2 Bäder mit Badewanne und Dusche sowie Abstellräume.
Egal ob im Winter bei prasselndem Kaminfeuer, oder im Sommer bei traumhaftem Sonnenschein auf dem Balkon oder im Garten, hier lassen sich viele schöne Stunden verbringen und das Haus kann Ihr perfekter Rückzugsort vom Alltagsstress werden.
Frischwasser bezieht das Haus mittels Wasserquelle, die man sich mit den Nachbarn teilt.
Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohn/ Nutzfläche, 672m² Grundstück
OG: Wohn- Ess- Kochbereich, separate Toilette, Diele;
EG: 2 Schalfzimmer, 2 Badezimmer, Abstellräume;
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Balkon
Grundstücksfläche: 672 m²
Nutzfläche: 110 m²
Ländlich charmant präsentiert sich Embach.
Ursprünglich und freundlich begegnen Ihnen die Einwohner. Ein Ort zum Schauen, Riechen, Entdecken und zum Wohlfühlen. Eingebettet auf einem landschaftlich reizvollen Hochplateau über dem Salzachtal, mitten im Nationalpark Hohe Tauern.
Ein verstecktes Kleinod in den Bergen- romantisch, idyllisch, ohne Hektik und Stress begegnet man hier der Natur und den Menschen. Sommerfrische in reiner Höhenluft- eine wirksame Erholung für Körper und Seele. Zahlreiche Wander- und Spazierwege erfreuen seit Jahren Embachs Feriengäste. Frei und unbeschwert können hier Kinder mit ihren Eltern den Urlaub verbringen. Weiters stehen in der näheren Umgebung viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Tief verschneite Wiesen und Wälder umrahmen den idyllischen Ort Embach im Winter.
Die Langläufer finden hier ideale Bedingungen vor. Ein beschaulicher Spaziergang im Schnee, eine flotte Rodelpartie oder eine Pferdeschlittenfahrt- für Abwechslung ist gesorgt!
Schibegeisterte können mit einem Abstecher in die Nachbar- Schigebiete Rauris, Zell am See, Kaprun und Gasteinertal
auf den Pisten vergnügen.
Energieausweis:
Primärenergieträger: Strom,
Gebäudeart: wohn
Befeuerung:
Elektro
+43 6542 70 170 
06542 70 170 - 70
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