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Einfamilienhaus Bad Aussee

großzügiges - Einfamilienhaus Bad Aussee - Bild 1

Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee

Zweitwohnsitz mit Traumblick und Vermietung an Feriengäste.
Erst vor kurzem wurde dieses Anfang der 70-iger errichtete Haus - Teil eines Ensembles - komplett kernsaniert und besonders aufwändig in aktuellen Standard versetzt. Mit unverbaubarem Blick, Wellnessbereich, der sich bis auf die uneinsichtige Terrasse fortsetzt und großzügigstem Wohnraum verspricht es Ihnen oder Ihren Gästen die perfekte Auszeit.

Vom Foyer gelangen Sie zur großen, lichtdurchfluteten Galerie, von der die Schlafräume (Hauptschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer en Suite und anschließendem Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Doppelbett) abgehen. Im Stockwerk darunter befindet sich der riesige, offene Wohnbereich mit einer Lounge die dramatischem Ausblick auf Sarstein und Sandling gewährt, ein Platzerl am gemauerten Kaminofen, eine Tafel sowie komplett ausgestattete Küche mit Insel.

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Zugang zur Terrasse mit Whirlpool sowie das 2. Badezimmer unterstützen aktiv beim Seele baumeln lassen in der "Bad Ausseer Auszeit"

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Garage
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Luxus

Foyer, Galerie, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
Wohnbereich mit Tafel, Küche & Lounge, Zugang zu Terrasse
Wellessbereich mit Sauna, Whirlpool, Ruheraum 2. Badezimmer, Zugang zur Terrasse
Abstellraum, Haustechnik
Garage mit Abgang zur Terrasse


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkon
3 Stellplätze


Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 418 m²
Nutzfläche: 167 m²
Balkone/Terrassen: 74 m²
Garten: 306 m²


Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Zustand: Neuwertig

Lage

8990 Bad Aussee
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Liezen - Gemeinde: Bad Aussee - Ort: Bad Aussee

Bad Aussee ist bereits über 150 Jahre Kurort und Zentrum für Gesundheit und Wohlbefinden; ganz im Zeichen eines sanften Tourismus mit viel Naturgenuss. Als "Nahversorgungszentrum" im Ausseerland bietet Bad Aussee einen lebendigen Stadtkern mit diversen Geschäften und traditionellem Handwerk, insbesondere als die "Trachteninsel" Österreichs.

Die Skigebiete Dachstein Krippenstein und Tauplitz sind nur wenige Autominuten entfernt. Wasserraten finden Entspannung im Narzissen Vital- und Solebad oder der Grimming Therme sowie im Sommer an den nahegelegenen Grundl- und Altausseer See.

siehe auch: www.salzkammergut.at/oesterreich-destination/detail/1/ausseerland-salzkammergut.html
& https://www.badaussee.at/


Region: Steiermark - Bezirk Liezen - Altaussee
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: HWB: 75,7,
fGEE: 0,93 Primärenergieträger: Öl, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Aussee
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Immobilie Info

Kaufpreis: 970.000,0
Kaufpreis Brutto: 970.000,0

  • Wohnfläche: 147 m²
  • Nutzfläche: 167 m²
  • Grundstücksgröße: 418 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Bad Aussee
  • Bezirk: Liezen
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 9081

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