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Bungalow Unterwaltersdorf

Bungalow Unterwaltersdorf - Bild 1

Bungalow in 2442 Unterwaltersdorf

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - UNTERWALTERSDORF - Traumhafter Bungalow in Grünruhelage!
UNTERWALTERSDORF - Traumhafter Bungalow in Grünruhelage!

Zum Verkauf steht ein erstklassiger und großzügig angelegter Bungalow mit allen Extras in absolut ruhiger Lage in Unterwaltersdorf. Eines vorweg, bei diesem Objekt wurde an nichts gespart und es wurde größtes Augenmerk auf Qualität der verbauten Materialen gelegt. Das Objekt befindet sich auf einem rund 644 m" großen, ebenen Eigengrundstück und ist in offener Bauweise errichtet. Vom Straßenniveau gelangt man über drei Treppen zum Hauseingang, über die Garage ist der Zugang ins Haus jedoch über nur eine Treppe gegeben. 

Das Haus gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit Garderobe, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einer extra gelegenen Gästetoilette, einem Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und großzügigem Badezimmer mit Eckwanne, eben begehbarer Dusche und Toilette, einem großen Wohnraum mit integrierter, offen gestalteter Küche sowie einem weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer Verwendung findet. Sowohl von diesem Arbeitsraum, der Küche und dem Wohnraum gelangt man in den Wintergarten bzw. auf die dem Haus vorgelagerte Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum mit Ausgang ins Freie, eine Garage sowie einen weiteren Kfz-Abstellplatz am eigenen Grund.

 

Hier einige Highlights der Ausstattung dieses erstklassigen Angebotes:

Internormfenster Alu-Kunststoff mit außenliegenden elektrischen Rollläden und Moskitonetzen;
Offen gestaltete MONDO-Küche mit Frühstücksbar, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, in die Küche integrierter Kaffevollautomat, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Teppanyaki-Grill, erhöhter Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte, XL-Abzug ins Freie
Wasserenthärtungsanlage
Fußbodenheizung
Wintergarten mit elektrisch öffnenden und innen beleuchtetem Dach sowie elektrischer Seitenbeschattung
Bodenbeleuchtung in der Außenterrasse
Kamin im Wohnzimmer
Alu-Zaun beschichtet
Garten-Bewässerungsanlage
Mähroboter
Überdachter Eingangsbereich mit einbruchshemmender Internorm-Haustüre
Sämtliche Böden sind mit Feinsteinzeug belegt
Übergroße Innentüren
Gegensprechanlage mit Videosystem
Alarmanlage
Außendusche
Starkstromvorbereitung für Sauna im Masterbad
Wienerbergerziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz
5.1 Surroundanlage mit Deckenlautsprecher
Aufstockung möglich
Dachboden als Abstellfläche
Großes Gartentor um mit Geräten in den Garten zu gelangen

Im Kaufpreis dieser Liegenschaft sind sämtliche fixen Einbauten wie Bäder, Toiletten, Küche, begehbarer Garderobe usw. enthalten. Loses Mobiliar wie zB die Essgruppe, Sitzmöbel, Teppiche usw. werden geräumt.

Insgesamt eine wirklich ansprechende und äußerst gepflegte Liegenschaft, mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras! 

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Wintergarten
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Pyramidendach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


4 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 183,6 m²
Grundstücksfläche: 644 m²
Nutzfläche: 22,8 m²
Gesamtfläche: 206,4 m²
Balkone/Terrassen: 51 m²


Baujahr: 2012
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2442 Unterwaltersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Ebreichsdorf - Ort: Unterwaltersdorf


Region: Ebreichsdorf

Weitere Informationen







Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 55,2, HWB Klasse: C,
gültig bis: 14.09.2022
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: CCI Immobilien
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Unterwaltersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 870.000,-
Kaufpreis Brutto: 870.000,-

  • Wohnfläche: 183,60 m²
  • Nutzfläche: 22,80 m²
  • Grundstücksgröße: 644 m²
  • Gesamtfläche: 206,40 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Ebreichsdorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 412

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