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Einfamilienhaus Sautens

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Einfamilienhaus in 6432 Sautens

*** MEHRFAMILIENHAUS / ANLAGEOBJEKT / EINFAMILIENHAUS IN SAUTENS ! ***.
*** MEHRFAMILIENHAUS ***

*** ANLAGEOBJEKT ***

*** EINFAMILIENHAUS *** 

*** GROSSZÜGIGE GARAGE (N) ***

*** GROSSZÜGIGE GARTENFLÄCHE ***

*** GARTENHAUS & ÜBERDACHTER GRILLPLATZ ***

*** IN SAUTENS IM VORDEREN ÖTZTAL ***

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt, bestehend aus 3 Geschossen/Wohnungen samt Treppenhaus - (3-Zimmerwohnung im EG - WNFl. ca. 104,74 m2, 3 Zimmerwohnung im OG - WNFl. ca. 105,83 m2, Garconniere im Souterrain/KG - WNFl. ca. 39,81 m2, Räume samt integrierter Garage im  Souterrain/KG - NFl. ca. 57,71 m2), befindet sich in Sautens, im vorderen Ötztal.

Die großzügige Garage - NFl. ca. 97,85 m2 mit überdachter Autoabstellfläche - NFl. ca. 24,92 m2, das Gartenhaus - NFl. ca. 30,25 m2 sowie der überdachte Grillplatz., bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.164 m2 und bietet die verbleibende Grundstücksfläche genügend Freiraum, sich frei zu entfalten. - (Wohngebiet gemäß § 38 TROG 2011)

Die Beheizung erfolgt über die Pellets- und Öl-Zentralheizungsanlage, einen Kachelofen und einen Holzofen/Zusatzherd, die Warmwasseraufbereitung über einen Doppelmantelboiler - 1000 Liter - (Pellets, Öl oder Strom)

Sehr gute Infrastruktur und direkter Autobahnanschluss, da Sautens unmittelbar an Ötz und der Ötztaler-Höhe angrenzt.

RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Verkäuferin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt.

HWB 143,99 kWh/m2.a/K D - fGEE 1,66/K C

RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG:

Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen.

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 www.immobilien-rueck.at

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Alarmanlage
Garage




Wohnfläche: 250,38 m²
Grundstücksfläche: 1.164 m²
Nutzfläche: 57,71 m²



Lage

6432 Sautens
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Imst - Gemeinde: Sautens - Ort: Sautens


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 27324




Verfügbar: Nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 143,99,
fGEE: 1,66 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl, Alternativ, Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Sautens
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Immobilie Info

Kaufpreis: 759.000,-

  • Wohnfläche: 250,38 m²
  • Nutzfläche: 57,71 m²
  • Grundstücksgröße: 1.164 m²

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Sautens
  • Bezirk: Imst
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 2023/0069

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