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Haus Berndorf

Haus Berndorf - Bild 1

Haus in 2560 Berndorf

---Erstbezug! Modernes Doppelhaus in Berndorf----.

Zum Verkauf gelangen ein hochwertiges und energieeffizientes Doppelhaus in Berndorf bei Baden. Das Haus wird schlüsselfertig und somit bezugsfertig übergeben - ready to move in! Die intelligente Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien.

Raumaufteilung:

Das lichtdurchflutete Doppelhaus verfügt über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss), sowie zwei Autoabstellplätze. Die einzelnen Räume sind mit Parkettboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden in den Nassräumen ausgestattet. Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Fernblick!

Erdgeschoss

-) Vorraum: ca. 4,34 m²

-) Abstellraum: ca. 5,63 m²

-) Zimmer: ca. 15,24 m²

-) Zimmer: ca. 11,26 m²

-) Zimmer: ca. 11,22 m²

-) Badezimmer inkl. WC: ca. 8,56 m²

-) Garten: ca. 221,39 m²

-) PKW-Abstellplatz: 27,05 m²

1. Obergeschoss

-) Vorraum: ca. 11,77 m²

-) Abstellraum: ca. 3,83 m²

-) Wohnküche: ca. 37,66 m²

-) WC: ca. 1,20 m²

-) Terrasse: ca. 14,51 m²

2. Obergeschoss

-) Galerie: ca. 18,56 m²

-) Dachterrasse: ca. 10,14 m²

-) Dachbodenlager: ca. 20 m²

Ausstattungs-Highlights

-) Fußbodenheizung und Kühlung (Luftwärmepumpe der Firma Novolan)

-) 2 PKW-Abstellplätze

-) hochwertige Eichen-Landhausdielen im Wohnbereich

-) italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen

-) ökologische und nachhaltige Bauweise aus Stahlbeton, Ziegel und Holz

-) ALU Fenster inklusive Raffstore Jalousien mit Funkfernbedienung

Infrastruktur und Umgebung

Berndorf bei Baden bietet Ihnen jede Annehmlichkeit einer Großstadt, fußläufig erreichen Sie den Ortskern in ca. 10 Minuten,

-) Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs 

-) Schulen sowie Kindergärten

-) Stadt Bahnhof (Berndorf/Triesting) R96

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Yvonne Linder unter 0664 239 50 98 oder linder@h4h-group.at zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Abstellraum
Gäste WC
Parkplatz

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
2 Stellplätze


Wohnfläche: 129,27 m²
Grundstücksfläche: 370 m²
Balkone/Terrassen: 24,65 m²
Garten: 221,39 m²


Neubau

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf


Region: Berndorf

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,
fGEE: 0,64 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 595.000,-
Kaufpreis Brutto: 595.000,-

  • Wohnfläche: 129,27 m²
  • Grundstücksgröße: 370 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 5048

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