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Einfamilienhaus Eckartsau

Einfamilienhaus Eckartsau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2305 Eckartsau

Extravagante Villa im Marchfeld mit nahegelegenen Zugang zu einem Schwimmteich.

Dieses schöne und extravagante Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Marktgemeinde Eckartsau in Niederösterreich.

Umgeben von purer Natur lädt das Objekt zum Verweilen ein. Der hauseigene und uneinsichtige Garten bietet Erholung auf höchstem Niveau!

Weiters haben sie den Zugang zu einem nahegelegenen privatem Schwimmteich, die Möglichkeit auf eine Bootsanlagestelle in der Au und eine Anglerkarte in den Peter Alexander Gewässer.

Raumaufteilung

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss), sowie eine Doppelgarage mit Platz für zwei Autos.

Die einzelnen Räume sind mit Parkett-, Teppich- oder exklusiven Natursteinen ausgestattet.

Der gesamte Keller ist mit einem Mosaikboden versehen.

Dort befindet sich auch eine Sauna, mit Blick in den Garten von der Terrasse hat man direkten Blick in den großen Garten.

Umbauten hat der bekannte Architekt Rudolf Gutmann durchgeführt.

 

Es besteht die Möglichkeit die Einrichtungsgegenstände separat zu erwerben.

 

Wohnfläche Gesamt: ca. 474 m²

Wohnfläche EG: ca. 237 m²

Wohnfläche DG : ca. 237 m²


Kellerfläche ca. 237m²

Grundfläche: 1.646 m²

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Post <7.500m
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Etagenheizung
Sauna
Wellnessbereich
Garage


5 seperate WC


Wohnfläche: 474 m²
Grundstücksfläche: 1.646 m²
Keller: 236,84 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

2305 Eckartsau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Eckartsau - Ort: Eckartsau

Nähe Eckartsau und Ort an der Donau


Region: Nationalpark Donauauen

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Plech & Plech Immobilien
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Eckartsau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 670.000,-
Kaufpreis Brutto: 670.000,-

  • Wohnfläche: 474 m²
  • Grundstücksgröße: 1.646 m²

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Eckartsau
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 5049

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